Maison à vendre
6 pièces • 262 m2
Saulx-les-Chartreux
- Bon état
630 000 €
- Honoraires : 2.02 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (617 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 0d25daec-c9d4-4dc9-be53-dcd0b6a73015
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 262 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 238 m²
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Séjour 70 m²
Intérieur
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Cheminée
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Sauna
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Dressing
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Home cinéma
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Chauffage au sol
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Saulx-les-Chartreux – Centre-village – Fond d'impasse au calme absolu
Une propriété rare, entre village et nature, offrant de magnifiques volumes et un cadre de vie exceptionnel !
À l'abri des regards, au fond d'une impasse et dans un environnement particulièrement privilégié, découvrez cette superbe maison familiale, offrant 262 m² habitables, auxquels s'ajoutent de généreux espaces aménagés en souplex, sur une magnifique parcelle de 1 238 m².
Vous serez immédiatement séduits par ses volumes de réception exceptionnels, sa luminosité, sa triple exposition, son jardin sans vis-à-vis et sa vue dégagée sur les champs.
Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités de Saulx-les-Chartreux.
Les atouts de cette propriété
262 m² habitables et de nombreux espaces complémentaires
Terrain de 1 238 m²
Emplacement exceptionnel en fond d'impasse
Aucun vis-à-vis et vue dégagée sur les champs
️ Séjour d'environ 70 m²
️ Triple exposition Est / Sud / Ouest
Insert dans la pièce de vie
️ Grande cuisine ouverte et équipée
Arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle
️ 3 chambres de plain pied, dont une suite parentale
Salle de bains et salle d'eau
Deux terrasses, dont une avec jacuzzi
Souplex aménagé avec espaces polyvalents
Salon / cinéma pouvant servir de chambre supplémentaire au sous-sol
Garage et stationnements extérieurs
️ Pompe à chaleur air/eau et chauffage au sol
DPE C
Centre-village, écoles et commerces à proximité
️ Une pièce de vie exceptionnelle ouverte sur la nature
C'est incontestablement l'un des principaux atouts de cette maison !
Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique espace de réception d'environ 70 m², proposant plusieurs ambiances : salon, salle à manger et espaces de détente.
Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, la pièce bénéficie d'une remarquable luminosité tout au long de la journée.
Une véritable vie de plain-pied
De larges ouvertures permettent de rejoindre directement une terrasse semi-couverte avec jacuzzi, puis le jardin.
Autre avantage majeur : la maison propose l'essentiel de ses espaces de vie sur un seul niveau, avec chauffage au sol.
L'espace nuit comprend notamment :
️ Deux grandes chambres, avec rangements intégrés
Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, double vasque, douche et WC
️ Un accès direct à une terrasse depuis la suite parentale
Une salle de bains familiale avec baignoire, douche et double vasque
Une distribution particulièrement recherchée permettant de profiter du confort d'une maison de plain-pied, tout en disposant d'espaces supplémentaires au niveau inférieur.
La commune séduit par son environnement verdoyant, son esprit village et sa proximité avec les principaux pôles économiques du sud francilien.
Vous profiterez notamment de :
Écoles maternelle et élémentaire de Saulx-les-Chartreux, ainsi que du collège
Commerces de proximité, boulangeries et services du centre-village
Espaces naturels, chemins de promenade, bois et paysages agricoles
Centre commercial Carrefour de La Ville-du-Bois, ainsi que les zones commerciales de Villebon-sur-Yvette
Réseau de bus desservant les communes et les gares environnantes
Gare de Massy-Palaiseau, desservie par les RER B et C ainsi que le TGV
Accès aux principaux axes routiers : N20, A6, N118 et Francilienne (N104)
Proximité du Plateau de Saclay, de ses grandes écoles, universités et centres de recherche
Accès aux bassins d'emploi de Massy, Palaiseau, Orsay, Villebon-sur-Yvette et Courtabœuf
Une propriété familiale rare à Saulx-les-Chartreux, réunissant de très beaux volumes, des prestations de confort, un terrain généreux et un environnement naturel privilégié, sans aucun vis-à-vis !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 2.02 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (617 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 117 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
117
4
4
Et si je contactais l’agence
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Saulx Immobilier 1986
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91160 Saulx-les-Chartreux
