Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Savigny-sur-Orge

Bon état

665 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b63432f9-e397-481e-bb2f-95e22d7327a2

L'essentiel

6 pièces
Surface 160 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 770 m²

Intérieur

Dressing
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison bourgeoise meulière de caractère – Savigny-sur-Orge. Coup de cœur pour cette magnifique maison bourgeoise meulière d’environ 160 m², édifiée sur un superbe terrain arboré de 770 m², sans aucun vis-à-vis !

Située dans le secteur recherché de la rue Maxime Ménard à Savigny-sur-Orge, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, à proximité des écoles, commerces, services et transports. La gare de Savigny-sur-Orge, desservie par le RER C, permet notamment de rejoindre Paris facilement.

Dès l’entrée, cette belle demeure séduit par son cachet authentique, ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Les belles hauteurs sous plafond, le parquet en chêne et les éléments de caractère confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse.

Le rez-de-chaussée offre un magnifique salon-séjour lumineux, largement ouvert sur le jardin, une grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un grand bureau, idéal pour le télétravail ou pour une activité professionnelle.

À l’étage, le palier dessert trois belles chambres non mansardées, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau et des WC.

Sous les combles, une quatrième chambre dispose de sa propre salle d’eau et de WC. Une belle pièce attenante offre un potentiel remarquable pour créer une véritable suite parentale, avec dressing ou espace bureau selon vos envies.

La maison bénéficie également d’un sous-sol total, comprenant un grand garage, une buanderie et deux pièces supplémentaires, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin de 770 m², parfaitement préservé des regards, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Autre véritable atout : un grand garage situé au fond du jardin, qui offre un potentiel exceptionnel et pourra être transformé en dépendance, atelier, espace professionnel, salle de loisirs ou logement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une propriété rare réunissant charme de l’ancien, beaux volumes, belles prestations, luminosité, potentiel et intimité, dans un secteur résidentiel recherché de Savigny-sur-Orge.

Une maison familiale pleine de caractère à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr