Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 117,43 m² Savigny-sur-Orge

Détachée / individuelle
Bon état

435 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fe2b6c97-061c-4b76-b7b1-caf85b583c3d

L'essentiel

6 pièces
Surface 120 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 360 m²
Séjour 40,45 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage individuel
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison lumineuse, très bien entretenue, d'environ 120 m². Située à moins de 20 minutes à pied de la gare RER C de Savigny-sur-Orge, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1995 sur vide sanitaire, offre environ 120 m² habitables (loi Carrez) sur un terrain clos et arboré de 360 m².

Très bien entretenue et dotée d’un bon DPE (classe D), elle est peu énergivore et particulièrement agréable à vivre.

Au rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall lumineux avec plafond cathédrale et un puit de lumière qui baigne l’espace de lumière naturelle.

Le rez-de-chaussée comprend également :
- un séjour double spacieux et lumineux équipé d’un poêle à bois,
- une cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée, refaite à neuf récemment,
- une chambre avec placard,
- une salle d’eau moderne,
- un w-c séparé.
La configuration permet une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle.

A l'étage : trois belles chambres avec rangements, dont une suite parentale avec un dressing bien aménagé,
une salle de bains refaite à neuf, jamais utilisée.

A l'extérieur : le jardin clos et bien entretenu accueille : sur l'arrière, une dépendance avec électricité (idéale pour un bureau, un atelier ou une pièce de loisirs), et un cabanon de rangement.
Sur l'avant, un beau bassin ainsi qu'un espace suffisant pour y stationner deux voitures, l'une derrière l'autre.

La maison est idéalement située, proche des écoles, commerces de première nécessité et transports, dans un quartier calme de Savigny-sur-Orge.

Une maison lumineuse, chaleureuse et clé en main, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible à proximité de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 221 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

221 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1780 € et 2470 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Agence De Savigny

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 117,43 m²

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64 boulevard Aristide Briand
91600 Savigny Sur Orge

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-savigny-sur-orge-91600-fe2b6c97-061c-4b76-b7b1-caf85b583c3d/ 0 5 169 avis clients

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