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Maison à vendre
6 pièces • 212 m2 Soorts-Hossegor

  • Parfait état

1 155 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 100 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d7d46982-7856-4a1d-8163-2c73f80af975

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 212 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 1 340 m²

  • Séjour 37 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Propriété d’exception au cœur de la pinède (Pédebert) : Maison T4 +Appartement T2 + maisonnette, piscine chauffée avec bodega. En exclusivité, découvrez cette propriété immobilière unique d'une superficie totale de 212 m², idéalement située au calme, à proximité directe des commerces et des écoles. Ce bien rare offre une configuration parfaite pour concilier vie familiale, sécurité, confort moderne et haut rendement locatif.
Maison Principale : Espace, Clarté et Confort Familial
Espace de vie : Entrée lumineuse, grand salon chaleureux avec cheminée et cuisine haut de gamme entièrement aménagée.
Espace nuit : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Deux Dépendances Indépendantes
Appartement T2 (env. 65 m²) : Situé en rez-de-chaussée, idéal pour loger des proches en toute autonomie ou pour de la location à l'année.
Studio indépendant (env. 35 m²) : Situé au fond du jardin, optimisé avec un couchage supplémentaire en mezzanine. Parfait pour le télétravail ou de la location saisonnière premium.
Extérieurs premium : Jardin paysager en position dominante, piscine chauffée au sel (avec dôme de protection et nage à contre-courant) et une superbe cuisine d'été aménagée en véritable bodega conviviale.
la propriété dispose également d'un grand garage, complété par de nombreuses places de stationnement extérieur.
Équipements de Pointe & Prestations d'Avenir
Sécurité & Connectivité : Propriété entièrement sécurisée avec alarme, système de vidéosurveillance, portail électrique et raccordement à la fibre optique.
Performance énergétique : Maison saine équipée de panneaux solaires et d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC).
Une propriété ultra-complète où la sécurité de pointe et les économies d'énergie s'allient à la douceur d'une vie à pied. Une denrée rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 100 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 161 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 161 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2120 € et 2950 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa terrasse. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et charme extérieur. Mone Rosine Immobilier - Soorts-Hossegor

Maison à vendre - 6 pièces • 212 m2

1 155 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Mone Rosine Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
Résidence Thalassa
40530 Labenne

05 59 45 75 75

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4.7 https://www.orpi.com/monerosine/ 0 5 208 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa terrasse. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et charme extérieur. Mone Rosine Immobilier - Soorts-Hossegor
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie idyllique. Le jardin paysager et la terrasse invitent à la détente. Idéal pour une famille cherchant calme et confort. Mone Rosine Immobilier - Soorts-Hossegor
  • Cette propriété de luxe dispose d'une grande allée, d'une végétation luxuriante et d'une architecture moderne. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible et élégant. Mone Rosine Immobilier - Soorts-Hossegor
  • Cette propriété offre une architecture moderne avec un balcon spacieux surplombant une allée pavée. Le jardin environnant ajoute une touche de verdure à l'ensemble. Mone Rosine Immobilier - Soorts-Hossegor
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure accueillante, d'un espace de vie extérieur couvert avec cuisine et d'une végétation luxuriante. Idéal pour la détente et le divertissement en plein air. Mone Rosine Immobilier - Soorts-Hossegor
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec une couverture, entourée d'une terrasse pavée et de verdure luxuriante. La maison, de style traditionnel, offre un espace de vie extérieur attrayant. Mone Rosine Immobilier - Soorts-Hossegor
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec une couverture, entourée d'une terrasse pavée et de mobilier de détente. Un jardin paysager et des arbres matures offrent intimité et ombre. Mone Rosine Immobilier - Soorts-Hossegor
  • Cette photo présente une véranda aménagée en salle à manger et cuisine d'été. L'espace dispose d'une grande table, d'une cuisine équipée et d'une belle luminosité, idéal pour profiter des beaux jours. Mone Rosine Immobilier - Soorts-Hossegor
  • Ce spacieux salon lumineux offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Il comprend un grand canapé d'angle, un fauteuil confortable et un meuble de rangement en bois, le tout baigné de lumière naturelle. Mone Rosine Immobilier - Soorts-Hossegor
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un cadre de vie confortable avec une cheminée en pierre, un coin repas et un accès direct à l'extérieur. Les poutres apparentes et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Mone Rosine Immobilier - Soorts-Hossegor
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'équipements de qualité, d'espaces de rangement optimisés et d'une table conviviale. La luminosité naturelle et le design épuré en font un lieu de vie agréable. Mone Rosine Immobilier - Soorts-Hossegor
  • Cette chambre à coucher présente un lit en bois sombre, une armoire ancienne et une décoration sobre. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère paisible et élégante. Mone Rosine Immobilier - Soorts-Hossegor
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit en bois sombre, une armoire ancienne et une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs de couleur pêche et le luminaire moderne créent une ambiance chaleureuse. Mone Rosine Immobilier - Soorts-Hossegor
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une douche à l'italienne, des toilettes suspendues et un meuble vasque en bois. La décoration est sobre avec des touches de couleur apportées par des accessoires. Mone Rosine Immobilier - Soorts-Hossegor
  • Cette photo présente une salle de séjour spacieuse et lumineuse avec des poutres apparentes au plafond. On y trouve un coin repas, un salon avec cheminée et une décoration rustique. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Mone Rosine Immobilier - Soorts-Hossegor
  • Ce couloir d'entrée lumineux s'ouvre sur un salon spacieux et une autre pièce. Il comprend une armoire ancienne, un bureau et une décoration soignée, offrant une première impression accueillante et élégante. Mone Rosine Immobilier - Soorts-Hossegor
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une grande douche à l'italienne, un meuble vasque en bois avec un plan de travail en pierre, et une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Les finitions sont soignées et l'ensemble est lumineux. Mone Rosine Immobilier - Soorts-Hossegor
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie agréable. Elle dispose d'un espace extérieur avec parking et d'une entrée accueillante, idéale pour une famille. Mone Rosine Immobilier - Soorts-Hossegor
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement ouvert, avec des canapés confortables et une cuisine adjacente. Idéal pour la détente et les réceptions. Mone Rosine Immobilier - Soorts-Hossegor
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche, des toilettes et un lavabo. Les finitions en bois au plafond ajoutent une touche chaleureuse à cet espace pratique. Mone Rosine Immobilier - Soorts-Hossegor
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie confortable avec une kitchenette équipée, un coin salon accueillant et une mezzanine. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Mone Rosine Immobilier - Soorts-Hossegor
  • Cette propriété offre une entrée accueillante avec un chemin en pierre menant à une maison lumineuse, entourée d'une végétation luxuriante et d'arbres matures. L'allée en gravier suggère un accès facile et un cadre paisible. Mone Rosine Immobilier - Soorts-Hossegor
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    Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa terrasse. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et charme extérieur. Mone Rosine Immobilier - Soorts-Hossegor

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