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Maison à vendre
6 pièces • 176 m2 Sorgues

  • Bon état

527 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 661a2ed0-4fd8-4bc8-8b34-6e3b3c57bfbc

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 176 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 001 m²

  • Séjour 60 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied 176 m² avec piscine sur terrain de 2 001 m² - Sorgues proche de Châteauneuf-du-Pape. Maison de plain-pied 176 m² avec piscine sur terrain de 2 001 m² - Sorgues

À Sorgues, découvrez cette belle maison de plain-pied située dans un secteur prisé proche de Châteauneuf-du-Pape, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m².

Elle offre une vaste pièce de vie d'environ 100 m², composée d'une cuisine ouverte, d'un séjour et d'une salle à manger, agrémentée d'une belle cheminée et prolongée par une véranda.

Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont 2 suites parentales, l'une avec vue sur la piscine et l'autre donnant sur la terrasse. La première bénéficie également d'une salle d'eau attenante et d'un dressing. Une buanderie et de nombreux rangements complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez de belles terrasses, d'une grande piscine de 12 x 6 m avec couverture hivernale, ainsi que de plusieurs dépendances : pool house, atelier et grande pièce fermée avec cuisine d'été, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une salle d'eau et d'un WC.

La maison bénéficie d'un très bon DPE, d'une pompe à chaleur air/eau, d'une climatisation réversible, de menuiseries double vitrage et dispose également d'un puits en complément de l'eau de ville.

Un bien aux beaux volumes et au fort potentiel, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder !

DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 148 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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