Maison à vendre
6 pièces • Soubise

Bon état

499 500 €

Honoraires : 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (485 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : efabe85e-7849-4a88-bffe-000ac0da43ec

L'essentiel

6 pièces
Surface 260 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 500 m²
Séjour 49,50 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Dressing
Cave à vin
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. **Maison d’exception au cœur de Soubise – 256 m² habitables sur parcelle de 1500 m²**
Idéalement située en plein centre de Soubise, cette superbe maison indépendante de 256 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Édifiée sur un magnifique terrain paysagé et entièrement clos de 1500 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec piscine, grande terrasse et dépendances.

**Au rez-de-chaussée :**

* Vaste hall d’entrée
* Grand salon-séjour lumineux ouvert sur une véranda avec accès direct à la piscine
* Cuisine aménagée et équipée
* Cellier
* Bureau
* Trois chambres, dont une avec dressing
* Salle d’eau
* WC indépendant

**À l’étage :**

* Spacieux palier avec coin salon
* Deux chambres
* Belle salle de bains
* WC indépendant

**Les atouts supplémentaires :**

* Grande terrasse conviviale
* Piscine élégante
* Double garage et dépendances
* Jardin paysagé soigné
* Pompe à chaleur neuve
* Alarme
* Adoucisseur d’eau
* Aspiration centralisée

Une propriété rare alliant confort, espace et qualité de vie… idéale pour une famille ou pour ceux en quête d’un bien d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (485 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 74 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

74 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1490 € et 2060 € (2021, abonnement compris)

Saint Agnant Immobilier

05 46 82 29 76

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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