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Maison à vendre
6 pièces • Talmont-Saint-Hilaire

  • Parfait état

1 575 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 500 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e24701e4-1fb2-4e7a-b53b-09e7e8110720

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 219,46 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 2 400 m²

  • Séjour 39,29 m²

Intérieur

  • Plafond chauffant

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison bord de mer sur belle parcelle arborée - prestations haut de gamme. Plage, port et commerces à pied, Port Bourgenay, venez découvrir cette villa entièrement rénovée en 2022 à vendre offrant des prestations haut de gamme. Spacieuse et lumineuse, elle dispose au rez de chaussée d'une entrée avec vestiaire, d'un vaste séjour/salon avec poêle à bois exposé sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et son WC, d'une 2ème chambre avec sa salle d'eau, d'un WC invité, d'une buanderie entièrement aménagée, d'une vaste pièce lumineuse donnant sur le jardin pouvant servir de salle de sport ou de bureau, d'un garage de 40 m2 attenant.
A l'étage le palier distribue 3 autres belles chambres, 2 salles d'eau et 1 WC.
Le garage vient compléter un carport double sur lequel vous disposez d'une prise de recharge électrique et de nombreuses places de parking extérieures.
Idéale pour une grande famille ou en résidence secondaire, son emplacement calme et recherché ajoute un réel confort de vie. Prix : 1 575 000 €. Contactez-nous pour visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 500 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 69 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 69 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1360 € et 1910 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec mobilier d'extérieur, d'un jacuzzi et d'un jardin luxuriant, offrant un espace de vie extérieur idéal pour la détente et le divertissement. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire

Maison à vendre - 6 pièces •

1 575 000 €

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Agence Des Deux Lions

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
55 Avenue Notre Dame
85440 Talmont-Saint-Hilaire

02 51 01 12 15

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-talmont-saint-hilaire-85440-e24701e4-1fb2-4e7a-b53b-09e7e8110720/ 0 5 51 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec mobilier d'extérieur, d'un jacuzzi et d'un jardin luxuriant, offrant un espace de vie extérieur idéal pour la détente et le divertissement. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Ce bien immobilier lumineux dispose d'une salle à manger spacieuse avec une grande table et des chaises confortables, donnant sur un salon moderne et une terrasse extérieure. Les finitions épurées et le design contemporain créent une atmosphère élégante. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Ce spacieux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle s'ouvre sur un jardin luxuriant. Il comprend un coin salon confortable avec un canapé bleu et des fauteuils, ainsi qu'une salle à manger élégante. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette salle à manger moderne et lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée, créant un espace de vie spacieux et invitant. Les finitions épurées et le mobilier contemporain soulignent l'élégance de la propriété. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Spacieuse salle à manger et salon lumineux avec parquet, offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est aménagé avec goût, incluant une table pour six personnes et un coin salon confortable. Idéal pour recevoir. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur une terrasse, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Le mobilier moderne et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante, idéale pour la détente et le recevoir. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec un jacuzzi, un salon de jardin confortable et une table basse. Le tout est entouré d'une végétation luxuriante, créant une atmosphère paisible et élégante. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette photo présente une terrasse en bois spacieuse avec une table à manger extérieure et des chaises, idéale pour les repas en plein air. Le jardin luxuriant environnant offre un cadre paisible et privé. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette photo présente une terrasse en bois spacieuse avec un mobilier d'extérieur confortable, un coin repas et un jardin luxuriant. Idéal pour profiter des beaux jours. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette photo présente une terrasse moderne avec un salon extérieur confortable, comprenant un canapé, des fauteuils et une table basse. L'espace est aménagé sur un sol en bois, idéal pour profiter des beaux jours. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette propriété blanche avec un toit orange est entourée d'un jardin verdoyant et luxuriant, avec des arbres et des haies bien entretenus. La maison présente des fenêtres et un cheminée, suggérant un espace de vie confortable et accueillant. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette photo présente une entrée lumineuse et moderne avec des portes intégrées, un mur d'accent bleu, un miroir décoratif et un sol en parquet. Un meuble console et un tapis complètent cet espace fonctionnel. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d'un grand lit confortable, d'une coiffeuse élégante et d'un accès direct à un jardin verdoyant. Idéale pour un séjour relaxant. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Maison à vendre 6 m2 à Talmont-Saint-Hilaire vignette-14
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente un lavabo design, une douche à l'italienne et des finitions soignées. L'éclairage LED et les matériaux de qualité créent une ambiance luxueuse et fonctionnelle. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et un grand placard blanc offre un espace de rangement pratique. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée. On y trouve un lavabo, un sèche-serviettes, et une douche vitrée. Les finitions sont soignées, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Maison à vendre 6 m2 à Talmont-Saint-Hilaire vignette-18
  • Maison à vendre 6 m2 à Talmont-Saint-Hilaire vignette-19
  • Cette chambre mansardée offre un espace de vie confortable avec un lit douillet, un coin bureau fonctionnel et une assise d'appoint. La décoration, incluant un avion ludique au plafond, apporte une touche d'originalité. Les fenêtres assurent une belle luminosité naturelle. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale personnalisée. La grande fenêtre apporte une luminosité naturelle appréciable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente un meuble-lavabo bleu sarcelle, un grand miroir avec éclairage intégré et une douche à l'italienne avec un carrelage texturé. Les finitions noires ajoutent une touche contemporaine. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette chambre offre un espace lumineux et aéré avec des murs vert sauge apaisants. Un lit confortable est mis en valeur par des tables de chevet minimalistes et un éclairage d'ambiance. La salle de bain attenante est visible, ajoutant à la praticité de la pièce. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo élégant, une douche à l'italienne carrelée et un sèche-serviettes. L'espace est lumineux et fonctionnel, offrant un design contemporain. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
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    Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec mobilier d'extérieur, d'un jacuzzi et d'un jardin luxuriant, offrant un espace de vie extérieur idéal pour la détente et le divertissement. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire

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