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Maison à vendre
6 pièces • Tinqueux

  • Parfait état

304 000 €

  • Honoraires : 4.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (290 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 46578a91-5314-44a3-964f-4ee761698522

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 100 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 246 m²

  • Séjour 28 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à vendre 5 chambres 100m2 jardin confort plain-pied garage jardin. À Tinqueux, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante maison familiale entièrement rénovée, offrant environ 100m² habitables et un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et beaux volumes.

Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie conviviale, accompagnée d’un salon chaleureux et d’une cuisine fonctionnelle. Une chambre avec accès direct à la terrasse permet une vie de plain-pied très appréciable. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, ainsi que 2 salles d’eau et des toilettes indépendantes, offrant confort et praticité au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse bien exposée et d’un jardin clos, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en restant facile d’entretien.

La maison dispose également d’un garage fermé.

Combles potentiellement aménageables, offrant des perspectives d’évolution selon votre projet.

Côté confort, la maison bénéficie d’équipements performants :
• chauffage par climatisation réversible
• ballon d’eau chaude thermodynamique
• bonne isolation
• volets roulants électriques

À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services, cette maison constitue une belle opportunité sur le secteur pour une famille à la recherche d’espace et de confort.

Un lieu de vie idéal pour voir grandir les projets… et les souvenirs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (290 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 64 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 64 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 660 € et 940 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété présente une façade en bon état, avec un jardin verdoyant. La maison semble bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. L'ensemble dégage une impression de calme et de potentiel. Le bien immobilier est idéal pour une famille. Comptoir Champenois - Tinqueux

Maison à vendre - 6 pièces •

304 000 €

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Comptoir Champenois

  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1/3 Place Du Commerce
51140 Muizon

03 26 78 10 10

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-tinqueux-51430-46578a91-5314-44a3-964f-4ee761698522/ 0 5 163 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre lumineuse présente un design moderne avec un mur d'art graffiti. Elle dispose d'un lit double, d'une fenêtre offrant une vue extérieure et d'une porte-fenêtre donnant sur un espace extérieur. L'ambiance est accueillante et contemporaine. Comptoir Champenois - Tinqueux
  • La photo présente un espace extérieur d'un bien immobilier. On observe un ensemble de salon de jardin noir, une porte-fenêtre donnant sur l'intérieur et des climatiseurs muraux. L'environnement semble être une terrasse ou un petit jardin. Comptoir Champenois - Tinqueux
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