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Maison à vendre
6 pièces • 191 m2 Toulon

  • À rafraîchir

830 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (790 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c40664f2-a7f4-43df-a303-b96565fc1238

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 191 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 995 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

RARE à la vente villa d'exception de 191 m² type 5 sur 1995 m² de terrain. TOULON OUEST (83200) les 4 chemins des Routes
Au cœur d’un magnifique terrain arboré de 1 995 m², découvrez cette villa de caractère d’environ 191 m² habitables. La qualité de sa construction, son cachet et ses beaux volumes en font une propriété rare sur le marché.

La maison dispose de deux accès distincts : une entrée principale donnant sur le hall desservant la partie salon, ainsi qu’une entrée de service permettant un accès direct à la cuisine.

Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie composé d’un salon de 25 m², d’une salle à manger de 17 m² et d’une cuisine indépendante de 12 m². Ce niveau comprend également un bureau de 7 m², une chambre de 15 m², un dressing ainsi qu’une salle de bains avec WC.

À l’étage, accessible par quelques marches, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres de 20 m² chacune ainsi qu’une seconde salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire.

L’entre-sol complète l’ensemble avec une buanderie, plusieurs espaces de rangement, une pièce aménagée pouvant s’adapter à vos besoins (atelier, salle de sport, salle de jeux, espace professionnel…) ainsi qu’un garage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré piscinable, offrant calme, intimité et un cadre verdoyant. Le jardin bénéficie également d’un arrosage automatique sur l’ensemble de la propriété avec un compteur d’eau verte.

Cette villa séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d’un bien alliant cachet, confort et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (790 500€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 115 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 115 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1730 € et 2370 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété présente une architecture méditerranéenne avec des allées en pierre menant à l'entrée principale et un escalier extérieur sur le côté droit. Le jardin est luxuriant, avec des arbres matures et une végétation dense. Agence Cabanis - Toulon Ouest - Toulon

Maison à vendre - 6 pièces • 191 m2

830 000 €

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Agence Cabanis - Toulon Ouest

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
75 Avenue Clovis Hugues
83200 Toulon

04 94 18 94 32

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4.7 https://www.orpi.com/cabanislesroutes/ 0 5 142 avis clients
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  • Cette propriété présente une architecture méditerranéenne avec des allées en pierre menant à l'entrée principale et un escalier extérieur sur le côté droit. Le jardin est luxuriant, avec des arbres matures et une végétation dense. Agence Cabanis - Toulon Ouest - Toulon
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec des arbres matures et une pelouse bien entretenue, menant à une résidence élégante. L'espace extérieur offre un cadre paisible et attrayant pour la propriété. Agence Cabanis - Toulon Ouest - Toulon
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de meubles bleus confortables et d'une cheminée imposante. Le design intérieur allie élégance et modernité, créant une atmosphère accueillante. Agence Cabanis - Toulon Ouest - Toulon
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin luxuriant et une terrasse ombragée. Idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Agence Cabanis - Toulon Ouest - Toulon
  • Cet intérieur spacieux présente un salon élégant avec des fauteuils bleus profonds, une cheminée ornée et un éclairage d'ambiance. L'espace est accentué par des touches de couleur jaune et des éléments architecturaux classiques, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée. Agence Cabanis - Toulon Ouest - Toulon
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en pierre imposante, de meubles confortables et d'une salle à manger adjacente. La décoration allie élégance et convivialité, créant une atmosphère chaleureuse. Agence Cabanis - Toulon Ouest - Toulon
  • Ce hall d'entrée présente un design élégant avec des arches distinctives, un sol à damier noir et blanc, et des meubles d'époque. Un fauteuil vert et un bouquet de fleurs jaunes ajoutent une touche de couleur et de raffinement. Agence Cabanis - Toulon Ouest - Toulon
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards blancs, un évier en acier inoxydable et un micro-ondes. Les murs sont recouverts de carrelage vert pâle, et une table ovale avec deux chaises se trouve au centre. Une grande fenêtre offre une vue sur la verdure extérieure. Agence Cabanis - Toulon Ouest - Toulon
  • Ce couloir d'entrée présente un sol à damier noir et blanc, des murs blancs et des appliques murales rouges. Une arche mène à un escalier en bois, complétant le design. Agence Cabanis - Toulon Ouest - Toulon
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration florale douce. Un bureau en bois et une fenêtre donnant sur l'extérieur complètent ce tableau paisible. Agence Cabanis - Toulon Ouest - Toulon
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit de repos, une fenêtre donnant sur l'extérieur et une décoration murale sobre. L'ambiance est calme et épurée, typique d'un bien immobilier résidentiel. Agence Cabanis - Toulon Ouest - Toulon
  • Cette chambre lumineuse dispose de deux lits simples, d'une décoration murale artistique et d'un accès à un balcon offrant une vue sur la verdure. L'ambiance est paisible et accueillante. Agence Cabanis - Toulon Ouest - Toulon
  • Ce meuble buffet vintage en bois, avec ses pieds compas, apporte une touche rétro à cette pièce. Il est orné d'objets décoratifs sur le thème marin, complétant un intérieur chaleureux et personnalisé. Agence Cabanis - Toulon Ouest - Toulon
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec une décoration nautique. On y trouve un fauteuil en rotin, un bureau, un lit et une fenêtre donnant sur la verdure. L'ambiance est paisible et accueillante. Agence Cabanis - Toulon Ouest - Toulon
  • Cette salle de bain de style rétro présente des carreaux vert menthe, une baignoire, des toilettes et une vanité blanche. Une grande fenêtre offre une vue sur la verdure extérieure. Agence Cabanis - Toulon Ouest - Toulon
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée imposante en pierre, de fauteuils confortables et d'une arche menant à une autre pièce. La décoration est élégante et accueillante. Agence Cabanis - Toulon Ouest - Toulon
  • Cette photo présente une entrée d'une propriété. Elle comprend une porte en bois cintrée avec des détails en verre, des murs blancs et un sol à damier noir et blanc. Des éléments décoratifs comme des luminaires muraux et des fleurs ajoutent du cachet. Agence Cabanis - Toulon Ouest - Toulon
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier, avec un sol à damier noir et blanc, un meuble en bois, un miroir, et une arche menant à une autre pièce. Un bouquet de tournesols ajoute une touche de couleur. Agence Cabanis - Toulon Ouest - Toulon
  • Cette salle de bain présente un style rétro avec des carreaux muraux à motifs, une baignoire verte et des serviettes bleues. Un bidet et un porte-serviettes complètent l'ensemble. Agence Cabanis - Toulon Ouest - Toulon
  • Maison à vendre 6 191m2 à Toulon vignette-20
  • Cette photo présente une charmante maison avec un jardin paisible. Une grande table en bois et des chaises invitent à profiter de l'extérieur. La végétation luxuriante crée une atmosphère sereine. Agence Cabanis - Toulon Ouest - Toulon
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une balançoire en bois suspendue à un arbre. La pelouse est bien entretenue et entourée de haies luxuriantes, créant un espace extérieur paisible et invitant. Agence Cabanis - Toulon Ouest - Toulon
  • Cette photo présente un jardin luxuriant avec une allée sinueuse, une grande variété de plantes et un coin repas extérieur. L'espace est invitant et bien entretenu, offrant un cadre paisible. Agence Cabanis - Toulon Ouest - Toulon
  • Cette propriété dispose d'un grand jardin arboré, offrant un espace extérieur paisible et privé. L'environnement verdoyant et l'ensoleillement créent une atmosphère sereine, idéale pour la détente. Agence Cabanis - Toulon Ouest - Toulon
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    Cette propriété présente une architecture méditerranéenne avec des allées en pierre menant à l'entrée principale et un escalier extérieur sur le côté droit. Le jardin est luxuriant, avec des arbres matures et une végétation dense. Agence Cabanis - Toulon Ouest - Toulon

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