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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 198,56 m2 Toulouse

  • Bon état

473 000 €

  • Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (461 508€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : d0784fc2-ac98-49ae-913b-d7d384f2203b

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 198,56 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 287 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison à vendre, idéalement située à Toulouse, offrant un bel équilibre entre caractère et confort. Construite en 1948 et bien entretenue, cette demeure d'environ 198,56 m² propose un vaste salon double, quatre chambres lumineuses, une terrasse agréable pour profiter des beaux jours, un sous-sol aménageable et un garage.

Le bien présente de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : séjour spacieux, espaces de rangement optimisés au sous-sol et un garage. L’état général est bon, facilitant une installation rapide tout en laissant la possibilité d’y apporter des touches contemporaines selon vos goûts.

Situation pratique : à proximité des transports en commun, vous bénéficierez d’excellentes liaisons vers le centre et les pôles d’activités de Toulouse. Quartier dynamique, commerces et services à portée de main.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché toulousain. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (461 508€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 298 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 298 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4860 € et 6610 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce spacieux salon lumineux, doté de parquet, d'une grande fenêtre avec voilages et d'une cheminée, offre un cadre élégant et accueillant. Idéal pour la détente et les réceptions. Bo Immobilier - Toulouse

Maison à vendre - 6 pièces • 198,56 m2

473 000 €

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Bo Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
29 Rue Des Lilas
31130 Balma

05 62 80 08 00

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/boimmobilier/ 0 5 451 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce spacieux salon lumineux, doté de parquet, d'une grande fenêtre avec voilages et d'une cheminée, offre un cadre élégant et accueillant. Idéal pour la détente et les réceptions. Bo Immobilier - Toulouse
  • Ce spacieux appartement offre un grand salon lumineux avec parquet et une cuisine fonctionnelle. Idéal pour une famille, il combine charme et praticité. Bo Immobilier - Toulouse
  • Cette photo présente un intérieur spacieux avec un escalier central orné d'une rampe en fer forgé. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, et un foyer en brique ajoute une touche chaleureuse. Bo Immobilier - Toulouse
  • Ce couloir lumineux et spacieux offre une vue imprenable sur un escalier orné d'une rampe en fer forgé. Le parquet brillant et les murs clairs créent une atmosphère élégante et accueillante. Bo Immobilier - Toulouse
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois chaleureux avec des marches claires et un garde-corps en métal noir. Le sol est orné d'un motif géométrique audacieux, et une porte en bois massif s'ouvre sur une autre pièce. Bo Immobilier - Toulouse
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un parquet en bois, une grande fenêtre et un canapé en cuir noir. L'espace est ouvert sur une autre pièce par une arche, créant une atmosphère accueillante. Bo Immobilier - Toulouse
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, une grande fenêtre, un radiateur, un fauteuil en cuir noir et une imposante bibliothèque en bois sculpté. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et élégante. Bo Immobilier - Toulouse
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit simple, de placards intégrés et d'une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs jaunes et le parquet créent une atmosphère chaleureuse. Bo Immobilier - Toulouse
  • Cette chambre présente un lit simple avec une couverture blanche, des murs jaune pâle et un parquet en bois. Deux portes et deux appliques murales complètent l'ensemble. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à un grand rideau blanc. Bo Immobilier - Toulouse
  • Cette chambre présente un lit simple recouvert d'un drap blanc, des murs vert pâle et un parquet en bois. Une porte ouverte révèle un couloir, et un radiateur blanc est visible près de l'entrée. Bo Immobilier - Toulouse
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit, des murs vert pâle et un parquet en bois. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre ornée de rideaux fleuris. L'espace est épuré et fonctionnel. Bo Immobilier - Toulouse
  • Cette pièce présente des murs ornés de papier peint à motifs floraux roses et blancs, un parquet en bois sombre et une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Deux appliques murales complètent l'ensemble. Bo Immobilier - Toulouse
  • Cette photo présente une pièce avec un parquet en bois, un canapé en cuir noir, un bureau en bois sombre et une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. L'espace est sobre et fonctionnel. Bo Immobilier - Toulouse
  • Cette cuisine en bois de style traditionnel est fonctionnelle et lumineuse, avec un évier, une plaque de cuisson, un four et un accès direct à l'extérieur. Les carreaux muraux et le sol ajoutent du caractère à cet espace de vie. Bo Immobilier - Toulouse
  • Cette photo présente une pièce avec un évier et des placards blancs, un sol à motifs carreaux et une grande porte vitrée donnant sur l'extérieur. La pièce est lumineuse et semble être une cuisine ou une buanderie. Bo Immobilier - Toulouse
  • Cette photo présente une cour extérieure d'un bien immobilier, agrémentée d'un arbre mature et d'un revêtement de sol en gravier. L'espace comprend également des marches d'escalier et une petite fenêtre de sous-sol. Bo Immobilier - Toulouse
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche carrelée, un lavabo blanc et des étagères de rangement. La pièce est simple et pratique, idéale pour un logement. Bo Immobilier - Toulouse
  • Cette propriété offre une architecture distincte avec des lignes épurées et des accents décoratifs. La façade est bien entretenue, entourée d'une clôture et de végétation luxuriante, suggérant un cadre de vie agréable et privé. Bo Immobilier - Toulouse
  • Cette photo présente l'entrée d'une résidence, avec un escalier menant à une arche imposante encadrant la porte d'entrée. La végétation luxuriante ajoute une touche de charme à la propriété. Bo Immobilier - Toulouse
  • Cette photo présente la façade d'une maison avec un grand garage fermé. La propriété dispose d'une entrée sécurisée et d'un espace extérieur. L'architecture suggère un style résidentiel moderne. Bo Immobilier - Toulouse
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    Ce spacieux salon lumineux, doté de parquet, d'une grande fenêtre avec voilages et d'une cheminée, offre un cadre élégant et accueillant. Idéal pour la détente et les réceptions. Bo Immobilier - Toulouse

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