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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Toulouse

  • À rafraîchir

415 000 €

  • Honoraires : 2.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (404 090€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 1f248533-e5cf-4683-b755-de6e31ea81a1

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 155 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 400 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison Familiale de 155 m² – Croix-Daurade. Située dans un environnement calme et privilégié à Toulouse, cette maison de 1958 d'une superficie de 155 m² offre un potentiel exceptionnel et une belle luminosité tout au long de la journée. Parfaitement adaptée aux besoins d'une famille, sa configuration traversante et évolutive vous permet de repenser les espaces selon vos envies.

Au rez-de-chaussée : Un couloir menant directement à un vaste séjour ouvrant sur le jardin, avec la possibilité de créer un grand espace ouvert sur la première cuisine. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un accès direct au garage.

À l'étage : Un sas avec de nombreux placards intégrés dessert trois belles chambres, une seconde salle de bain avec WC séparé, ainsi qu'une deuxième cuisine pouvant être ouverte sur un second séjour baigné de lumière qui donne sur un balcon.

Chaudière et chauffe-eau récents, double vitrage et volets roulants automatisés à batterie solaire, façade récemment repeinte, système d'alarme installé, et garage avec portail automatisé

Vous profiterez d'un jardin agréable avec une remise indépendante. La maison est idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun.

Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser un beau projet de vie familial !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (404 090€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 218 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

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78 Route D'Albi
31200 Toulouse

05 34 25 69 07

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Informations

  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres et des rideaux blancs. Le sol est carrelé de couleur beige. L'espace est actuellement vide, offrant un potentiel d'aménagement personnalisable. Transactions 31 - Toulouse
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec une machine à laver et un sèche-linge. La pièce est bien éclairée par une grande fenêtre et dispose d'un radiateur. Transactions 31 - Toulouse
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et de grandes fenêtres, offrant un espace épuré et potentiel. Transactions 31 - Toulouse
  • Cette salle de bain, ornée de mosaïques, comprend une baignoire, un lavabo et un miroir circulaire. La pièce est fonctionnelle et bien éclairée par la lumière naturelle. Transactions 31 - Toulouse
  • Cette photo présente une pièce de vie avec un sol en carrelage à damier, des portes coulissantes blanches et une ouverture sur une autre pièce. Un radiateur blanc est visible sur la droite. Transactions 31 - Toulouse
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, de grandes fenêtres et un radiateur. L'espace est vide, prêt à être aménagé selon vos préférences. Transactions 31 - Toulouse
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards bas, un évier et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le revêtement mural à motifs et le sol en linoléum suggèrent un espace à rénover. Transactions 31 - Toulouse
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit simple, une table de chevet et une chaise. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre ornée de rideaux légers. Transactions 31 - Toulouse
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une table de chevet et une armoire. Les murs bleus et le parquet créent une atmosphère chaleureuse. La grande fenêtre laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. Transactions 31 - Toulouse
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet et d'un radiateur blanc sous une fenêtre avec des voilages. Les murs sont blancs et la lumière du soleil crée des bandes sur le sol. Transactions 31 - Toulouse
  • Cette salle de bain carrelée, fonctionnelle et bien entretenue, comprend une baignoire, un lavabo et un bidet. La fenêtre apporte de la lumière naturelle, créant un espace propre et invitant. Transactions 31 - Toulouse
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    Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres et des rideaux blancs. Le sol est carrelé de couleur beige. L'espace est actuellement vide, offrant un potentiel d'aménagement personnalisable. Transactions 31 - Toulouse

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