- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces • 174,50 m2
Toulouse
- Parfait état
1 198 000 €
- Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 150 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 9553176c-c558-485b-b568-94c363bb9acd
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 202 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 195 m²
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Séjour 52,30 m²
Intérieur
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Cheminée
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Domotique
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Dressing
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Cave à vin
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Climatisation
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Élevée sur 3 niveaux, elle développe 202 m² avec une distribution fluide et équilibrée .
Au rez de chaussée une élégante entrée mène à un espace de vie traversant de 52 m², ouvert sur une agréable terrasse ayant pour vue de la verdure et une piscine offrant une atmosphère apaisante.
Les éléments d'origine ont été conservé avec finesse, lui conférant un caractère discret mais affirmé. La rénovation soignée conserve cet esprit tout en offrant le confort d'aujourd'hui garanti par un DPE C.
Le premier étage est réservé aux parents grâce à sa suite parentale indépendante;
Au second on trouve 3 chambres réservées aux enfants avec leur salle d'eau, permettant une cohabitation harmonieuse.
Vous pourrez garer une voiture citadine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 150 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 138 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 20 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1460 € et 2040 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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Orpi St Cyprien
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31300 Toulouse
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