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Maison à vendre
6 pièces • Toulouse

  • Bon état

999 000 €

  • Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (974 729€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : bc2b1d78-41bc-4475-981b-d33d7044fd6e

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 151,83 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 430 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale d'environ 150 m2- Côte Pavée- Calme, piscine et dépendance. Maison familiale d'environ 150 m² – Côte Pavée – Calme, piscine et dépendance

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse, au cœur de la Côte Pavée, cette maison familiale mitoyenne d'un côté et d'environ 160 m² séduit par son emplacement privilégié en fond d’impasse, son environnement paisible et la qualité de ses prestations.

Édifiée sur une parcelle d'environ 430 m² entièrement close, la maison offre à l’avant une aire de stationnement pour deux véhicules ainsi qu’un abri bois, vélo... Une terrasse pavée, agrémentée d’un jardin d’inspiration méditerranéenne, invite dès l’entrée à la détente.

Développée sur deux niveaux d’environ 80 m² chacun, la maison propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon chaleureux avec une cheminée insert trois faces. Un couloir avec dressing dessert un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’une chambre de plain-pied avec salle d’eau, idéale pour recevoir ou pour créer une suite indépendante.

À l’étage, l’espace nuit accueille quatre belles chambres, dont une confortable suite parentale, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.

Le confort est optimal grâce à la climatisation réversible dans toutes les pièces et un chauffage au gaz avec chaudière à condensation dernière génération.

À l’arrière, une large baie vitrée s’ouvre sur une superbe terrasse décaissée de plus de 40 m², véritable prolongement de l’espace de vie aux beaux jours. Elle offre une vue dégagée sur une piscine 8 x 4 m au sel, entièrement automatisée. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, a été pensé comme un véritable havre de paix.

En fond de parcelle, une dépendance complète harmonieusement l’ensemble :

Un espace local technique / atelier
Une cuisine d’été aménagée avec vue sur la piscine

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, volumes généreux et prestations de qualité, idéal pour une vie de famille dans un cadre privilégié.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (974 729€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 90 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 90 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1015 € et 1375 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un espace de vie ouvert et lumineux, combinant salon, salle à manger et cuisine. L'intérieur est moderne avec des finitions en bois et des éléments décoratifs élégants. La grande baie vitrée offre une vue sur l'extérieur. Bo Immobilier - Toulouse

Maison à vendre - 6 pièces •

999 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Bo Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
29 Rue Des Lilas
31130 Balma

05 62 80 08 00

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-toulouse-31400-bc2b1d78-41bc-4475-981b-d33d7044fd6e/ 0 5 434 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier présente un espace de vie ouvert et lumineux, combinant salon, salle à manger et cuisine. L'intérieur est moderne avec des finitions en bois et des éléments décoratifs élégants. La grande baie vitrée offre une vue sur l'extérieur. Bo Immobilier - Toulouse
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux d'une propriété. On y voit un salon moderne avec un canapé confortable, une salle à manger et un escalier en bois. L'ambiance est accueillante et élégante. Bo Immobilier - Toulouse
  • L'image présente une entrée lumineuse avec un escalier en bois et une rampe en fer forgé. Des rangements intégrés sous l'escalier optimisent l'espace. Un couloir mène à d'autres pièces, suggérant une organisation fonctionnelle et esthétique. L'ensemble dégage une impression de modernité et de fonctionnalité. Bo Immobilier - Toulouse
  • Cette photo présente une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux. L'îlot central en bois et les meubles assortis offrent un grand espace de rangement. L'escalier en bois et le canapé en cuir ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Bo Immobilier - Toulouse
  • Ce salon spacieux et lumineux présente un design moderne. Il est doté d'un grand canapé, d'une cheminée contemporaine et d'un escalier en bois menant à l'étage. L'espace est idéal pour la détente et les réceptions. Bo Immobilier - Toulouse
  • Cette chambre lumineuse présente un mur bleu vibrant et un sol en bois chaleureux. Elle est équipée d'un lit encastré, d'un bureau et d'un chevalet, idéale pour un étudiant ou un artiste. La fenêtre offre une vue extérieure agréable. Bo Immobilier - Toulouse
  • Cette chambre lumineuse présente un mur rouge vif orné de posters. Un lit double est placé devant, avec une fenêtre offrant une vue extérieure. Le parquet en bois et le radiateur ajoutent une touche chaleureuse. L'ensemble est complété par un système de climatisation. Bo Immobilier - Toulouse
  • Cette salle de bain présente un design nautique charmant. Les murs carrelés blancs et bleus, la fenêtre hublot et le meuble vasque bleu créent une ambiance maritime. Une petite banquette en bois ajoute une touche chaleureuse. L'espace est lumineux et fonctionnel. Bo Immobilier - Toulouse
  • Cette chambre lumineuse présente un plafond voûté avec des poutres apparentes. Elle dispose d'un lit double, d'une armoire et d'un accès à un balcon. L'espace est bien aménagé et offre une atmosphère accueillante. Bo Immobilier - Toulouse
  • Cette salle de bain moderne présente un design épuré avec des tons neutres. Elle est équipée d'un meuble vasque en bois clair, d'un miroir encastré et d'une douche vitrée. L'ensemble dégage une atmosphère de calme et de fonctionnalité. Bo Immobilier - Toulouse
  • Cette propriété présente une architecture moderne avec des lignes épurées. Elle dispose d'une piscine couverte et d'un espace extérieur aménagé. L'environnement semble calme et résidentiel, idéal pour une vie paisible. Bo Immobilier - Toulouse
  • Cette photo présente une façade contemporaine d'une propriété. L'entrée, avec sa porte vitrée, invite à l'intérieur. Un banc en bois rustique ajoute une touche chaleureuse à l'espace extérieur pavé. La lumière naturelle met en valeur l'architecture épurée. Bo Immobilier - Toulouse
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    Ce bien immobilier présente un espace de vie ouvert et lumineux, combinant salon, salle à manger et cuisine. L'intérieur est moderne avec des finitions en bois et des éléments décoratifs élégants. La grande baie vitrée offre une vue sur l'extérieur. Bo Immobilier - Toulouse

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29 Rue Des Lilas
31130 Balma

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