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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 155 m2 Toulouse

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

498 000 €

  • Honoraires : 4.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (475 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9c85e801-7eb1-4109-b95f-dcc4af4a1d7b

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 155 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 529 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Toulouse- Soupetard

Dans une rue paisible, calme et agréable, découvrez cette maison indépendante de type 6 d’environ 155 m², offrant de beaux volumes et un jardin arboré de 530 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’une véritable intimité en ville.

Les atouts de la maison :

-Rez-de-chaussée fonctionnel : une entrée spacieuse, un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, un bureau/chambre et des rangements.
-Étage familial : 4 belles chambres, une salle de bain, des WC séparés et un dressing.
-Sous-sol complet : offrant de nombreuses possibilités (atelier, espace de stockage, profession indépendante ou salle de loisirs).
-Garage attenant : pratique et généreux pour plusieurs véhicules ou un espace de rangement supplémentaire.
-Jardin verdoyant : véritable havre de paix, bien exposé et sans vis-à-vis, idéal pour recevoir ou se détendre.

Travaux à prévoir mais beau potentiel

Cette maison à fort potentiel nécessitera quelques travaux de modernisation, mais elle offre une base solide et un plan très fonctionnel. Sa luminosité, ses volumes et son indépendance en font un bien rare sur le secteur.

Localisation idéale

Rue calme et agréable dans le quartier Toulouse Est, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rocade,

Commodités à proximité

-Transports en commun (bus, tramway / métro) et stations VéloToulouse à quelques minutes
-Écoles, crèches et commerces de proximité facilement accessibles
-Commerces alimentaires et services de quartier à proximité, facilitant le quotidien
-Accès rapide à la rocade toulousaine pour rejoindre le centre-ville ou d’autres quartiers
-Commerces et restaurants à proximité immédiate, parfaits pour les balades ou les sorties en famille

Pourquoi cette maison est une belle opportunité

Cette maison combine espace, intimité et potentiel de transformation. Elle s’adresse à des familles en quête d’un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités, ou à des porteurs de projets souhaitant allier résidence et activité indépendante. Le jardin et le sous-sol offrent un bel espace de liberté, et l’ensemble du bien représente une base solide et personnalisable pour créer un habitat moderne, chaleureux et fonctionnel.

À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (475 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 307 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 307 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3930 € et 5380 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 155 m2

498 000 €

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JR Immo Chaubet

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
142 Avenue Jean Chaubet
31500 Toulouse

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-toulouse-31500-9c85e801-7eb1-4109-b95f-dcc4af4a1d7b/ 0 5 100 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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