Maison à vendre
6 pièces • 260 m² Toulouse

Maison de ville
Parfait état

1 735 000 €

Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 692 848€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : b74c0723-4a19-454e-9e9b-97c4c72815e5

L'essentiel

6 pièces
Surface 260 m²
5 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 380 m²
Séjour 75,92 m²

Intérieur

Cheminée
Home cinéma
Cave à vin
Fitness
Climatisation
Insert à bois
Pompe à chaleur
Double vitrage
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Piscine
Terrasse
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison d'exception-Côte Pavée-260m2 + 2 appartements indépendants, piscine et garage. Maison d'exception-Côte Pavée-260m2 + 2 appartements indépendants, piscine et garage. CÔTE PAVÉE – MAISON D’EXCEPTION D’ENVIRON 260 m² AVEC PISCINE ET 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS

Située dans le très recherché quartier de la Côte Pavée, cette maison d’exception d’environ 260 m² offre un cadre de vie rare, alliant volumes, confort et prestations haut de gamme.

La maison principale séduit par ses espaces généreux et lumineux, avec une belle pièce à vivre confortable d'environ 90 m2 parfaitement pensée pour une vie familiale avec home cinéma, salle de sport et cave.

À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse aménagée avec espace barbecue et plancha, idéale pour recevoir, ainsi que d’une piscine couverte et chauffée invitant à la détente.
Un carport pouvant accueillir 3 véhicules complète les prestations.

Véritable atout : deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis.

- Un appartement indépendant d'environ 90m2
- Un second appartement indépendant d'environ 55m2
Tous les deux sont entièrement équipés.

Ces deux espaces offrent de nombreuses possibilités et parfaits pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

Un bien rare sur le secteur, aux multiples possibilités, dans un environnement prisé.

Contacter l'agence ORPI BALMA pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 692 848€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 67 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

67 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1630 € et 2210 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Bo Immobilier

05 62 80 08 00

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 260 m²

1 735 000 €

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29 Rue Des Lilas
31130 Balma

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-toulouse-31500-b74c0723-4a19-454e-9e9b-97c4c72815e5/ 0 5 434 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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