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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 107 m2 Tours

  • Bien d'investissement
  • À rafraîchir

265 600 €

  • Honoraires : 6.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 6 lots

Réf. Orpi : d84e13f6-0b1d-4438-a53d-29324fe7bffc

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 107 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Ensemble de 3 lots vendus loués - Tours Velpeau. Situé dans le quartier Velpeau à Tours, à proximité immédiate des commodités et à 10 minutes à pied de la Gare de Tours, lot de 3 appartements au sein d'une petite copropriété. Chaque logement bénéficie d'un accès indépendant et d'une cour privative :
- Studio de 16 m² - bail non meublé du 01/02/2005. Loyer HC : 330€/mois (DPE F)
- Appartement T2 de 36 m² avec parking privé - bail non meublé du 30/10/2024. Loyer HC : 580€/mois (DPE E)
- Appartement T3 de 55 m² - bail non meublé du 22/03/2021. Loyer HC : 610€/mois (DPE G)
Revenu locatif actuel : 1520€/mois hors charges.
Travaux d'amélioration énergétique à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 259 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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La Centrale Immobilière

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
15 et 19 Avenue De Grammont
37000 Tours

02 47 70 15 00

Voir le site de l'agence

254 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette photo présente une maison de ville mitoyenne avec un garage intégré. La façade est de couleur crème avec des touches de brique rouge sur les cheminées. Une allée mène à la porte du garage. La Centrale Immobilière - Tours
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des touches décoratives uniques. Il comprend un canapé confortable, une table basse, une bibliothèque élégante et de nombreuses plantes vertes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La Centrale Immobilière - Tours
  • Cette chambre offre un espace de vie confortable avec un lit douillet, une fenêtre lumineuse et des touches décoratives chaleureuses. Un coin lecture invitant et des plantes vertes ajoutent du caractère à la pièce. La Centrale Immobilière - Tours
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse dispose d'un évier, de plaques de cuisson, d'un four et d'un micro-ondes. Des placards offrent un espace de rangement pratique. La lumière du soleil crée de jolis reflets sur le plan de travail. La Centrale Immobilière - Tours
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et un miroir. Des serviettes et des articles de toilette sont visibles, suggérant un espace bien entretenu et prêt à l'emploi. La Centrale Immobilière - Tours
  • Cette photo présente une voiture bleue claire garée sous un abri, à côté d'une maison avec un escalier extérieur menant à une porte blanche. La Centrale Immobilière - Tours
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé d'angle confortable, une bibliothèque bien garnie et un espace bureau fonctionnel. La décoration, alliant style et praticité, crée une atmosphère accueillante. La Centrale Immobilière - Tours
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un espace de vie agréable. Elle est équipée d'appareils électroménagers et dispose de nombreux rangements, le tout baigné de lumière naturelle grâce à sa fenêtre. La Centrale Immobilière - Tours
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison avec un garage, une cour et des escaliers extérieurs menant à l'entrée. La Centrale Immobilière - Tours
  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle, offre un espace de vie fonctionnel avec un lit confortable, une armoire de rangement et une bibliothèque. La décoration simple et le parquet créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La Centrale Immobilière - Tours
  • Studio meublé et équipé, comprenant un coin cuisine, une salle d'eau, un espace nuit avec lit et une armoire de rangement. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. La Centrale Immobilière - Tours
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, un miroir et une machine à laver. Les murs sont recouverts de carrelage blanc, offrant un aspect propre et lumineux. La Centrale Immobilière - Tours
  • Cette photo présente un espace extérieur avec un débarras encombré, des poubelles et une porte d'entrée. L'allée pavée suggère un accès potentiel à la propriété. La Centrale Immobilière - Tours
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    Cette photo présente une maison de ville mitoyenne avec un garage intégré. La façade est de couleur crème avec des touches de brique rouge sur les cheminées. Une allée mène à la porte du garage. La Centrale Immobilière - Tours

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15 et 19 Avenue De Grammont
37000 Tours

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