Maison à vendre
6 pièces • Usclas-d'Hérault

  • Villa
  • Parfait état

569 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 73a20579-5d0b-4e42-93e1-e6aa9f5620f9

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 171 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 750 m²

  • Séjour 40 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Villa pain pied en parfait état à Vendre. À découvrir sans tarder, cette superbe villa de plain-pied construite en 2013, en parfait état et soigneusement entretenue, idéalement située sur la commune d’Usclas-d’Hérault, à mi-chemin entre Pézenas et Clermont-l’Hérault, avec un accès rapide à l’A75.

Vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie d’environ 70 m², baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée avec insert, offrant un espace convivial et chaleureux.

La villa dispose de 4 chambres, dont une belle suite parentale de 22 m², ainsi qu’un bureau, une buanderie et un grand garage carrelé.

À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable piscine et une cuisine d’été vous invitent à des moments de détente en famille ou entre amis. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité.

Confort supplémentaire : climatisation installée pour un bien-être optimal en toute saison.

Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou en résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 75 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 75 2
Émissions GES A 2
Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'une terrasse carrelée et de verdure luxuriante. La maison présente une façade de couleur terre cuite, complétée par un toit de tuiles et des fenêtres modernes.
La Poqueline - Usclas-d'Hérault

Maison à vendre - 6 pièces •

569 000 €

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La Poqueline

19, cours Jean Jaures
34120 Pezenas

04 67 64 93 01

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