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Maison à vendre
6 pièces • Usclas-d'Hérault

  • Villa
  • Parfait état

569 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 73a20579-5d0b-4e42-93e1-e6aa9f5620f9

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 171 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 750 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Villa pain pied en parfait état à Vendre. À découvrir sans tarder, cette superbe villa de plain-pied construite en 2013, en parfait état et soigneusement entretenue, idéalement située sur la commune d’Usclas-d’Hérault, à mi-chemin entre Pézenas et Clermont-l’Hérault, avec un accès rapide à l’A75.

Vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie d’environ 70 m², baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée avec insert, offrant un espace convivial et chaleureux.

La villa dispose de 4 chambres, dont une belle suite parentale de 22 m², ainsi qu’un bureau, une buanderie et un grand garage carrelé.

À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable piscine et une cuisine d’été vous invitent à des moments de détente en famille ou entre amis. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité.

Confort supplémentaire : climatisation installée pour un bien-être optimal en toute saison.

Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou en résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 75 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 75 2
Émissions GES A 2
Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'une terrasse carrelée et de verdure luxuriante. La maison présente une façade de couleur terre cuite, complétée par un toit de tuiles et des fenêtres modernes. La Poqueline - Usclas-d'Hérault

Maison à vendre - 6 pièces •

569 000 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette propriété comprend une maison de plain-pied avec un garage attenant, le tout sur un terrain de gravier. Une haie dense borde la propriété, offrant intimité et sécurité. Une voiture est garée devant la maison. La Poqueline - Usclas-d'Hérault
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La Poqueline

19, cours Jean Jaures
34120 Pezenas

04 67 64 93 01

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