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Maison à vendre
6 pièces • Uzès

  • À rénover

315 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d41a6e4d-eed9-4301-a24d-0d741862ff3d

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 112 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 680 m²

  • Séjour 48 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

À Vendre à Uzès - Maison de 112 m² + 107 m² exploitables. Orpi Pont du Gard vous propose une villa des années 60 développant 112 m² (+ 107 m² exploitables en RDC), le tout sur une parcelle close de 680 m².
À 10 minutes à pied de la place aux Herbes, ce bien est une perle rare.

RDC : Une grande entrée dessert un espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger (34 m²), un WC, une buanderie (11 m²), un garage (23 m²) et un atelier (19 m²).

1er étage : Un second espace de vie composé d'un salon lumineux (23 m²), d'une cuisine indépendante (9 m²), de 4 chambres (de 13 à 17,50 m²), d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Le double vitrage, les volets électriques et l'isolation de la toiture sont récents.
Ce bien est équipé d’une chaudière au gaz de ville.

Idéal pour les amoureux de la rénovation ou pour les investisseurs, avec possibilité de créer deux logements distincts (deux entrées sont déjà présentes).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 108 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 108

Ancien DPE

Émissions GES C 23

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 815 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété à Uzès, gérée par l'Agence Du Pont Du Gard, présente une façade sobre et un balcon. Le jardin verdoyant et le ciel bleu offrent un cadre agréable. L'entrée couverte ajoute du charme.

Maison à vendre - 6 pièces •

315 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette propriété à Uzès, gérée par l'Agence Du Pont Du Gard, présente un potentiel certain. L'extérieur verdoyant et l'accès couvert suggèrent un cadre paisible et accueillant. Des travaux de rénovation pourraient valoriser ce bien.
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3 Avenue de la Libération
30700 Uzes

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