Maison à vendre
6 pièces •
Uzès
- Parfait état
336 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : ebe18296-653f-48c2-b5c7-1c72dd276f3e
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 139 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 411 m²
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Séjour 39,60 m²
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Située dans un quartier recherché au nord d'Uzès, à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des écoles et du collège, découvrez cette charmante maison construite en 1999, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir.
Élevée sur une parcelle de plus de 400 m², la propriété dispose d'un agréable jardin piscinable et de deux garages attenants. Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle offre un potentiel rare :
Le logement principal comprend un vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage.
Le second logement dispose d'un salon avec coin cuisine, et propose également deux chambres et une salle d'eau à l'étage.
Un bien aux multiples possibilités :
La configuration actuelle se prête idéalement à un investissement locatif ou à l'exercice d'une activité de location saisonnière. Les deux espaces peuvent également être très facilement réunis pour ne former qu'une seule et grande maison familiale de 133 m² habitables.
Une opportunité rare sur le secteur. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 144 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 25 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
144
25
25
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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