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Maison à vendre
6 pièces • Vaison-la-Romaine

  • Villa
  • Parfait état

1 145 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ebe9f95b-bf10-4b39-8499-f37e32a3aee1

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 240 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 068 m²

  • Séjour 90 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

PROPRIETE- VILLA -BASTIDE PROVENCALE AVEC VUES 84110 VAISON 240M² HAB10 PIECES 5/6 CHAMBRES TERRAIN 3068M². Propriété de caractère avec vue magistrale sur le Mont Ventoux Provence – Vaison-la-Romaine 84110

Dans l’un des environnements les plus recherchés de la région de Vaison-la-Romaine, au cœur d’une campagne préservée et baignée de lumière, cette propriété d’exception incarne avec justesse l’élégance intemporelle de l’art de vivre provençal.
À l’abri des regards, dans un écrin paysager de plus de 3 000 m² structuré par de superbes murets en pierres sèches et une végétation méditerranéenne, cette bastide contemporaine d’environ 240 m² offre une expérience résidentielle rare, sublimée par une vue panoramique spectaculaire sur le Mont Ventoux.
Ici, chaque instant s’inscrit dans un décor vivant, entre ciel et nature.

Une signature architecturale élégante et lumineuse
Dès l’entrée, la sensation d’espace et de sérénité s’impose. Les volumes ont été pensés pour magnifier la lumière naturelle et créer une circulation fluide entre les espaces.
Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse pièce de réception de près de 90 m², véritable cœur de la maison, où se répondent harmonieusement :
• Une salle à manger raffinée,
• Une cuisine parfaitement équipée aux lignes épurées,
• Un salon chaleureux sublimé par une cheminée.
De larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers une vaste terrasse d’environ 100 m², offrant un panorama saisissant et une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
Un espace nuit de plain-pied complète ce niveau, avec un bureau (ou chambre), une salle d’eau élégante et une suite aux volumes généreux avec dressing, ouverte sur le jardin.
En complément : cellier, buanderie, accès direct au garage et cave à vin climatisée.

Des espaces nuit pensés pour recevoir
À l’étage, dédié au confort familial et à l’accueil, quatre chambres lumineuses composent un espace nuit harmonieux, accompagné d’une salle de bains complète et d’un dressing indépendant.
Chaque pièce offre une atmosphère douce et apaisante, tournée vers la nature environnante.

Un art de vivre tourné vers l’extérieur
Les extérieurs prolongent avec élégance l’esprit de la propriété :
• Piscine chauffée avec volet automatique
• Plages aménagées aux ambiances intimistes
• Terrain de pétanque
• Superbe terrasse couverte avec cuisine d’été, véritable pièce de vie supplémentaire
Chaque espace invite à la détente, aux réceptions estivales et aux instants suspendus face au paysage.

Prestations & équipements
Pensée pour un confort absolu en toute saison, la propriété bénéficie d’équipements de qualité :
• Chauffage au sol par chaudière gaz de ville
• Climatisation réversible
• Cheminée à bois
• Menuiseries bois double vitrage
• Volets provençaux traditionnels
• Portail motorisé en fer forgé
• Arrosage automatique (eau de ville + forage)
• Système d’alarme
• Adoucisseur d’eau
• VMC
• Garage avec atelier, carport double et stationnements

L’expression d’un art de vivre rare.
Plus qu’une propriété, ce lieu offre une véritable expérience : celle d’une Provence authentique, élégante et confidentielle, où le regard se perd sur les reliefs du Mont Ventoux et où le temps semble suspendu.
Un bien d’exception destiné à une clientèle en quête de beauté, de calme et de discrétion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 132 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 132 26
Émissions GES C 26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1920 € et 2660 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de campagne présente une maison de caractère avec une véranda, un four à pizza et un jardin luxuriant. L\'espace extérieur est agrémenté d\'un olivier majestueux et d\'une sculpture métallique unique, offrant un cadre idyllique. Voconce Immobilier - Vaison-la-Romaine

Maison à vendre - 6 pièces •

1 145 000 €

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Voconce Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
5 Rue Paul Buffaven
84110 Vaison La Romaine

04 90 36 08 26

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4.7 https://www.orpi.com/vaison/ 0 5 67 avis clients

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  • Cette propriété de campagne présente une maison de caractère avec une véranda, un four à pizza et un jardin luxuriant. L\'espace extérieur est agrémenté d\'un olivier majestueux et d\'une sculpture métallique unique, offrant un cadre idyllique. Voconce Immobilier - Vaison-la-Romaine
  • Superbe propriété offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le jardin paysager, agrémenté d\'un banc, invite à la détente. Un cadre idyllique pour une vie paisible. Voconce Immobilier - Vaison-la-Romaine
  • Cette propriété offre une piscine extérieure étincelante, entourée d'une végétation luxuriante et d'arbres matures. Un espace de détente invitant avec des sièges d'extérieur complète ce cadre idyllique, parfait pour les loisirs et la relaxation. Voconce Immobilier - Vaison-la-Romaine
  • Cette propriété de style provençal offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin luxuriant et sa terrasse spacieuse. Idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité. Voconce Immobilier - Vaison-la-Romaine
  • Cette propriété offre un espace de vie extérieur attrayant avec une terrasse couverte, un coin repas, un barbecue intégré et un jardin luxuriant. Idéal pour profiter du beau temps et se détendre en plein air. Voconce Immobilier - Vaison-la-Romaine
  • Cette photo présente une entrée d'une maison. On y voit un escalier en pierre, une porte en bois, et une salle à manger adjacente. La décoration est moderne avec des œuvres d'art. Voconce Immobilier - Vaison-la-Romaine
  • Cette salle à manger élégante présente une grande table blanche, des chaises modernes et un éclairage distinctif. Les portes doubles en bois et les grandes fenêtres apportent une touche de chaleur et de luminosité à l'espace. Voconce Immobilier - Vaison-la-Romaine
  • Cette salle à manger moderne et épurée dispose d'une grande table blanche entourée de chaises noires. Un buffet bas et un tableau coloré complètent l'espace, créant une atmosphère élégante et accueillante. Voconce Immobilier - Vaison-la-Romaine
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse spacieuse, idéale pour profiter du paysage. L'intérieur combine élégance moderne et confort. Voconce Immobilier - Vaison-la-Romaine
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée imposante et d'un mobilier moderne, offre un espace de vie élégant et confortable. La décoration soignée et l'agencement ouvert sur la salle à manger en font un lieu idéal pour la détente et le divertissement. Voconce Immobilier - Vaison-la-Romaine
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes. Le jardin paysager et la terrasse spacieuse invitent à la détente et aux réceptions en plein air. Un lieu de rêve. Voconce Immobilier - Vaison-la-Romaine
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table et de chaises colorées. L'espace est ouvert sur une autre pièce, suggérant une conception de vie moderne et conviviale. Voconce Immobilier - Vaison-la-Romaine
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un espace de vie agréable. Elle dispose d'équipements modernes et d'une table conviviale, parfaite pour les repas en famille. Voconce Immobilier - Vaison-la-Romaine
  • Cette photo présente une terrasse de villa avec une grande table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. On y trouve également un barbecue et une vue imprenable sur un jardin luxuriant. Voconce Immobilier - Vaison-la-Romaine
  • Cette chambre dispose d'un lit confortable, de murs lavande doux et de rideaux à rayures violettes. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Un petit meuble de chevet et un sol carrelé complètent l'ensemble. Voconce Immobilier - Vaison-la-Romaine
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration épurée. Elle dispose d'une armoire intégrée et d'un fauteuil, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Voconce Immobilier - Vaison-la-Romaine
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une douche séparée, une double vasque avec de nombreux rangements, et une grande fenêtre offrant une vue agréable. Les finitions de qualité et le design soigné en font un espace fonctionnel et élégant. Voconce Immobilier - Vaison-la-Romaine
  • Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour le télétravail. Il comprend un bureau spacieux, une chaise ergonomique, un ordinateur portable et une imprimante, le tout dans un espace bien organisé avec une belle lumière naturelle. Voconce Immobilier - Vaison-la-Romaine
  • Cette chambre d'hôtel offre un espace de couchage confortable avec un grand lit blanc, une armoire ancienne et une chaise en rotin. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Voconce Immobilier - Vaison-la-Romaine
  • Vue imprenable depuis cette fenêtre ouverte sur un paysage pittoresque. Le bien immobilier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et sérénité, avec une nature environnante préservée. Idéal pour les amoureux de la tranquillité. Voconce Immobilier - Vaison-la-Romaine
  • Cette chambre offre un lit double confortable avec une tête de lit grise, flanqué de tables de chevet et de lampes. La pièce est complétée par des œuvres d'art murales et une porte en bois rustique. Voconce Immobilier - Vaison-la-Romaine
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double et un berceau, complété par un canapé invitant et une grande fenêtre pour la lumière naturelle. La décoration est sobre et fonctionnelle. Voconce Immobilier - Vaison-la-Romaine
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse offre un espace de vie confortable. Elle comprend un lit simple, une table de chevet, une chaise et une grande fenêtre, le tout dans une ambiance moderne et épurée. Voconce Immobilier - Vaison-la-Romaine
  • Cette salle de bain lumineuse et moderne dispose d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un double lavabo et d'un sèche-serviettes chauffant. Les finitions de haute qualité et le design épuré créent un espace luxueux et fonctionnel. Voconce Immobilier - Vaison-la-Romaine
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un espace bureau fonctionnel, un canapé-lit confortable et une décoration soignée. La présence d'une fenêtre arche et d'un tapis oriental ajoute du charme à cet espace polyvalent. Voconce Immobilier - Vaison-la-Romaine
  • Cette photo présente une entrée de dressing avec des étagères de rangement bien organisées, une porte en bois massif et un couloir menant à une autre pièce. Un miroir doré et un petit meuble complètent l'ensemble. Voconce Immobilier - Vaison-la-Romaine
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier avec un escalier en pierre, des portes doubles en bois vitrées, et une décoration murale artistique. L'espace est lumineux et accueillant, avec un carrelage au sol. Voconce Immobilier - Vaison-la-Romaine
  • Cette photo présente un garage double avec des portes vertes ouvertes, révélant un espace de rangement bien garni. La propriété dispose également d'une entrée latérale avec un porche. Voconce Immobilier - Vaison-la-Romaine
  • Cette propriété de style contemporain offre un cadre de vie paisible avec un grand jardin verdoyant et une végétation luxuriante. La maison, dotée d'une architecture moderne, promet confort et élégance. Idéale pour une famille recherchant tranquillité et espace. Voconce Immobilier - Vaison-la-Romaine
  • Superbe propriété avec piscine nichée au cœur d'un jardin luxuriant. Un cadre idyllique pour des moments de détente et de convivialité, alliant charme et tranquillité. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Voconce Immobilier - Vaison-la-Romaine
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. Elle dispose d'une architecture soignée avec des volets bleus et un jardin verdoyant, idéale pour une vie sereine. Voconce Immobilier - Vaison-la-Romaine
  • Magnifique jardin paysager avec pelouse verdoyante, arbres matures et végétation luxuriante. Idéal pour la détente et les réceptions en extérieur. Un cadre paisible et élégant. Voconce Immobilier - Vaison-la-Romaine
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    Cette propriété de campagne présente une maison de caractère avec une véranda, un four à pizza et un jardin luxuriant. L\'espace extérieur est agrémenté d\'un olivier majestueux et d\'une sculpture métallique unique, offrant un cadre idyllique. Voconce Immobilier - Vaison-la-Romaine

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5 Rue Paul Buffaven
84110 Vaison La Romaine

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