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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 112 m2 Valensole

  • À rafraîchir

185 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7f57c028-6598-4a76-81b3-4aa0e3e6ce5b

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 112 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ – VALENSOLE – MAISON DE VILLE 112 m² AVEC GARAGE- 3 LOGEMENTS POSSIBLES. Une maison familiale au cœur de Valensole avec un beau potentiel d'évolution !

Située dans un emplacement privilégié au cœur de Valensole, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison de ville d'environ 112 m² habitables offre une configuration rare et particulièrement polyvalente.

Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'une maison avec extérieur et stationnement qu'à un investisseur souhaitant développer un projet locatif.

UNE MAISON FAMILIALE AVEC UN EMPLACEMENT IDÉAL

Au 1er étage, vous découvrirez un agréable appartement T4 d'environ 74 m² habitables, composé d'une pièce de vie, de trois chambres et bénéficiant d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Son emplacement est particulièrement adapté à une vie de famille : les écoles sont accessibles facilement à pied, tout comme les commodités du village.
Autre atout appréciable en centre-ville : le stationnement est très facile à proximité du bien, avec en complément un garage privatif au rez-de-chaussée.

Le rez-de-chaussée comprend également un T2 d'environ 37 m² à rénover, offrant la possibilité de créer un espace indépendant de la famille proche, un bureau ou encore un logement destiné à la location.

UN FORT POTENTIEL POUR UN INVESTISSEMENT

La configuration de la maison permet également d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, une réorganisation des espaces afin de créer jusqu'à 3 appartements.
Résidence principale, maison familiale avec logement indépendant, investissement locatif ou projet de division : ce bien offre de nombreuses possibilités.

Une opportunité rare à Valensole, à découvrir sans tarder !Un bien à fort potentiel au cœur de Valensole !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 523 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 156 kgeqCO2/m².an

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
  • Achat
9 Boulevard Mirabeau
04100 Manosque

04 92 87 82 06

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Informations

  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec une façade beige et des touches de rouge aux fenêtres. Entourée d'arbres et de végétation luxuriante, elle dispose d'un petit jardin et d'un espace de stationnement. Avenir Immobilier - Valensole
  • Cette photo présente un balcon ou une terrasse offrant une vue sur une rue résidentielle bordée d'arbres. La propriété dispose d'une jardinière et d'un espace extérieur agréable. Avenir Immobilier - Valensole
  • Cette salle à manger/salon offre un espace de vie confortable avec une table ronde, des fauteuils et une décoration murale florale. La lumière naturelle abondante illumine la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avenir Immobilier - Valensole
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un espace de travail pratique avec ses placards de rangement et son évier. La fenêtre apporte une lumière naturelle agréable. Avenir Immobilier - Valensole
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, un lavabo et des rangements pratiques. Les tons bleus et blancs créent une atmosphère propre et lumineuse, complétée par une chaise bleue et un radiateur. Avenir Immobilier - Valensole
  • Garage spacieux et fonctionnel, offrant un espace de rangement appréciable. La porte de garage automatique et la présence d'une chaudière rouge suggèrent un entretien régulier et une bonne isolation. Avenir Immobilier - Valensole
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit en bois, une armoire et une fenêtre donnant sur un paysage verdoyant. La décoration simple et chaleureuse invite à la détente. Avenir Immobilier - Valensole
  • Cette chambre à coucher présente un lit en bois sombre, une armoire et une chaise. Les murs sont peints en bleu clair et le sol est orné de motifs. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Avenir Immobilier - Valensole
  • Cette photo présente une salle à manger/salon avec une table en bois et quatre chaises, un canapé et une armoire. La pièce est lumineuse et donne sur l\'extérieur. Avenir Immobilier - Valensole
  • Cette photo présente une maison de village avec un escalier extérieur menant à l'entrée. La façade est claire, avec des touches de rouge et des éléments décoratifs en treillis. Le tout est situé dans une rue en pente, bordée d'arbres. Avenir Immobilier - Valensole
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    Cette photo présente une maison de plain-pied avec une façade beige et des touches de rouge aux fenêtres. Entourée d'arbres et de végétation luxuriante, elle dispose d'un petit jardin et d'un espace de stationnement. Avenir Immobilier - Valensole

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