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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
6 pièces • 112 m2 Valigny

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

125 000 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (119 617€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : ce1c4820-abc0-472b-8853-ca3b7981423c

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 112 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 950 m²

  • Séjour 10 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

À VENDRE – Maison de campagne individuelle 112 m² – Valigny (03). Référence : 2257
Située dans un hameau très calme de la commune de Valigny, cette maison non mitoyenne de plus de 110 m² habitable vous séduira par son environnement paisible et sa rénovation soignée.
Édifiée sur une parcelle d’environ 800 m² de jardin clos, elle offre également une cour à l'avant, idéale pour le stationnement ou un espace extérieur convivial.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une véranda très lumineuse, parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toutes saisons, d'une salle d’eau avec wc, d'un petit salon cosy et de deux chambres. Une vie de plain-pied est possible.
A l'étage, un palier avec dressing dessert une salle de bains avec baignoire balnéo, trois chambres lumineuses et un wc indépendant.
Les plus : Chauffage principal avec insert à bois, radiateurs électriques à l’étage en complément, double vitrage.
Maison entièrement rénovée, fonctionnelle et confortable, petites dépendances pratiques pour le rangement.
Aucun travaux à prévoir – Un bien rare dans un cadre privilégié. Idéal pour une résidence principale ou maison de campagne.

Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Tronçais au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (119 617€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 204 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 204

Ancien DPE

Émissions GES B 6

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 965 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 112 m2

125 000 €

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Les Halles

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15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-valigny-03360-ce1c4820-abc0-472b-8853-ca3b7981423c/ 0 5 286 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 6 112m2 à Valigny vignette-1
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