Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 121,46 m² Valleiry

Maison mitoyenne
Bon état

595 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 43815779-8c65-425b-a7ae-84371b275b7e

L'essentiel

6 pièces
Surface 121,46 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 547 m²
Séjour 19,30 m²

Intérieur

Cheminée
Adoucisseur d'eau
Dressing
Chauffage individuel
Chauffage au sol
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Ancien corps de ferme rénové, 6 pièces, 121 m2, jardin et piscine. Située au centre de Valleiry, ancien corps de ferme rénové avec soin comprenant 6 pièces. L'ensemble vous offre une surface habitable de 121 m2 plus 19 m2 utiles. Vous profiterez également d’un jardin d’env 360 m2 agrémenté d’une piscine hors sol et d'une belle terrasse. 3 Places à disposition pour se garer.

Commençons la visite par,

Le rez de chaussée,
Cuisine ouverte donnant sur le séjour avec cheminée, WC visiteur et cellier/local technique

Au premier étage,
3 Chambres et une salle de douche/WC

Et au second niveau
2 chambres, un grand palier aménagé avec un dressing ainsi qu’une belle salle de bain/WC avec baignoire balnéo.

Une terrasse d’env 50 m2 offre un espace très agréable. Vous profiterez également dans le jardin d'un terrain de pétanque ainsi que d'un potager avec son chalet de rangement. Un ancien bucher sert de réserve pour le bois de cheminée.

Toiture doublée par l’intérieur, poutres traitées et assainissement collectif conforme.
Une maison semi-mitoyenne alliant charme de l’ancien et confort moderne. Lieu idéal pour une famille avec enfants. Écoles enfantine, primaire et collège, pharmacie, commerces, bus et commodités à deux pas.

Appelez-nous, nous aurons le plaisir de vous faire découvrir cette belle maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 305 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B 10 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

305 10

10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2690 € et 3710 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 121,46 m²

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663 route de Saint Julien
74520 Valleiry

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-valleiry-74520-43815779-8c65-425b-a7ae-84371b275b7e/ 0 5 67 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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