Maison à vendre
6 pièces • Vallon-Pont-d'Arc

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

234 043 €

  • Honoraires : 6.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 006€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7c5c5700-ed85-4386-8f4d-5f3ef2a8a4a1

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 156 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 655 m²

  • Séjour 17,43 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

Maison de village avec terrasse. À vendre, à 5 min de Vallon pont d'Arc une maison de village avec beau potentielle. Cette maison mitoyenne datant de 1900 offre 156 m² habitables. Elle comprend 5 grandes chambres, un salon lumineux, ainsi qu’un espace sous combles à aménager selon vos besoins ainsi que des caves (chambre supplémentaire, bureau, atelier, etc.) ainsi qu'un garage permettant de stationner deux véhicules. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure est saine et l’ensemble présente de belles possibilités d’aménagement. Vous bénéficierez d’un accès à pied aux commerces de proximité et à l’école primaire, un vrai plus pour la vie de famille ou une résidence secondaire bien située.
Une belle opportunité pour un projet de vie dans un cadre authentique et serein.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou planifier une visite ! Réf: 194685

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 006€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 264 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 83 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 264 83
Émissions GES F 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5200 € et 7070 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

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1 Rue Georges Pompidou
07120 Ruoms

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-vallon-pont-d-arc-07150-7c5c5700-ed85-4386-8f4d-5f3ef2a8a4a1/ 0 5 238 avis clients

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