Maison à vendre
6 pièces • 101,26 m2 Vaulx-en-Velin

  • À rafraîchir

260 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 808-028096-065

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 101,26 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 500 m²

  • Séjour 33 m²


Intérieur

  • Gaz


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison Vaulx En Velin 6 pièce(s) 101.26 m2. VAULX EN VELIN - LA RIZE - Maison T6 indépendante (4 chambres dont deux sous combles) de 101,26 m² sur une parcelle de 500 m² située à la Rize avec en annexe un garage double attenant et ouvert de 43,76 m² ainsi qu'une cave en sous-sol de 41,60 m².

La construction est en mâchefer, elle date des années 60. DPE : E et E. Chaudière au gaz de 1998. La taxe foncière est de 1200€/an.
Possibilité de créer une chambre en plus et ou d'aménager le garage en habitable (sous réserve d'accord de l'urbanisme).

Venez découvrir cette maison T6 de 101,26 m² exposé SUD et NORD située à VAULX EN VELIN (69120) LA RIZE. Au premier niveau vous disposerez d'une entrée desservant sur une cuisine indépendante de 9,12 m², d'un séjour de 17,30 m² et d'une salle à manger de 9,36 m² (possibilité de transformer en chambre). Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres (12,19 m² et 18,80 m²), une salle de bain, un WC et un dégagement. A l'étage, les combles ont été aménagées en 2 chambres indépendantes. Les fenêtres sont en bois double vitrage et simple vitrage.

Le système de chauffage fonctionne avec une chaudière au gaz. De plus vous disposez d'un garage double et d'une cave.

Il y a des établissements scolaires du primaire au secondaire à proximité.
Niveau transports en commun, on trouve trois lignes de bus à proximité de la maison (57 C8 52) et le tram T9 arrivera en 2026. L'autoroute A42 est proche tout comme la rocade Est.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 313 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 69 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 313 69
Émissions GES E 69

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1990 € et 2740 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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ORPI Le Carré De L'Est

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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42 rue de la République
69120 Vaulx En Velin

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-vaulx-en-velin-69120-808-028096-065/ 0 5 239 avis clients

Trophée réussite 2025

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