Maison à vendre
6 pièces • 180 m² Vaux-le-Pénil

Bon état

480 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4ac949b9-b2d2-4561-a2ec-10c4589ecf03

L'essentiel

6 pièces
Surface 180 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 854 m²
Séjour 47 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Dressing
Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison 6 pièces. Nichée à Vaux le Pénil, cette maison d’architecte développe 180 m² habitable sur une parcelle arborée de 854 m². Entièrement repensée et rénovée, elle séduit par son écriture architecturale affirmée, ses volumes baignés de lumière et ses prestations contemporaines. Le jardin paysager accueille une terrasse ainsi que des espaces extérieurs pensés pour un art de vivre élégant et fonctionnel.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose une distribution fluide et cohérente. Une chambre avec salle d’eau privative avec wc et grands rangements permet un usage indépendant ou l’accueil d’invités. Un vaste séjour d’environ 47 m², traversant et particulièrement lumineux grâce à ses baies vitrées. La cuisine semi-fermée, entièrement équipée, s’accompagne d’un cellier. Un bureau ou une 2ème chambre se rajoute en rez-de-chaussée.

L’escalier conduit au premier étage et structure l’identité du bien. Celui-ci est dédié à l’espace nuit avec deux chambres avec salle d'eau, un dressing, un wc, une pièce palière et un accès aux combles.

Les espaces extérieurs prolongent harmonieusement les pièces de vie. Un chalet indépendant permet le stockage du matériel de jardinage, tandis que deux places de stationnement extérieures facilitent le quotidien. À proximité immédiate, le quartier offre un cadre résidentiel prisé, calme et verdoyant, tout en restant proche des écoles, et des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 132 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 27 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

132 27

27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1640 € et 2290 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Orpi-Adallie

01 64 09 09 09

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 180 m²

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10 rue Paul Doumer
77000 Melun

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-vaux-le-penil-77000-4ac949b9-b2d2-4561-a2ec-10c4589ecf03/ 0 5 129 avis clients

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