Maison à vendre
6 pièces • Verneuil-sur-Seine

Parfait état

1 159 000 €

Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 101 050€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a66c177d-3d87-4dc2-a1fb-66fe2f27c20b

L'essentiel

6 pièces
Surface 286 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 100 m²
Séjour 70 m²

Intérieur

Cheminée
Domotique
Dressing
Climatisation
Pompe à chaleur
Double vitrage
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison VERNEUIL SUR SEINE. Une maison réinventée : contemporaine , lumière et art de vivre — 286 m² dans un jardin minéral.

Construite en 1965 puis profondément réhabilitée pour adopter un style résolument contemporain, cette propriété offre aujourd’hui une élégance rare : volumes spectaculaires, isolation de pointe, technologie discrète et confort pensé dans les moindres détails. Un lieu où l’on reçoit avec naturel, où l’on se ressource avec évidence.

100 m² de réception baignés de lumière : cheminée contemporaine centrale, de grands espaces et hauteur, dedans-dehors.

Le niveau principal dévoile un espace de vie d’environ 100 m², littéralement inondé de lumière grâce à de vastes menuiseries et une triple exposition Est / Sud / Ouest, offrant une clarté remarquable tout au long de la journée.

On y retrouve :
Un salon majestueux avec cheminée centrale et belle hauteur sous plafond,
une salle à manger lumineuse,
une très grande cuisine superbement agencée avec îlot central convivial.
Les larges ouvertures prolongent naturellement l’intérieur vers une grande terrasse parfaitement équipée (plancha, barbecue, évier), véritable scène d’été, à laquelle est associée la piscine chauffée avec jets hydromassants : l’art de vivre “vacances à la maison”.
Un extérieur-paysage : piscine, potager, bassin et fontaine
Le jardin paysager, apaisant et préservé des regards, compose une atmosphère de domaine privé. On y découvre
un espace potager pour cultiver à sa façon,
un bassin à poissons avec fontaine, touche poétique et relaxante,
des perspectives végétales qui invitent à ralentir, lire, recevoir, profiter.
Des espaces nuit harmonieux et bien répartis.

La maison propose 5 chambres, organisées avec intelligence pour conjuguer intimité, famille et invités.
Une suite parentale comme un refuge : rangements généreux, dressing, salle d’eau privative.
Une chambre mansardée pleine de charme, une salle de bains et un bureau (pouvant servir de chambre).
Une chambre indépendante avec salle d’eau privative au niveau de vie : idéale pour accueillir famille, invités ou créer un espace autonome.
Un rez-de-jardin entièrement aménagé, polyvalent et optimisé
L’accès familial se fait par le rez-de-jardin, pensé comme un niveau à part entière :
une grande chambre d’environ 23 m² avec vue jardin,
une salle de jeux d’environ 32 m² (cinéma, sport, musique, atelier…),
une salle d’eau avec buanderie, rangements, local technique.

Confort haut de gamme & sobriété énergétique
Ici, le luxe se voit… mais surtout se ressent :
DPE A / A (isolation performante),
domotique,
climatisation réversible multizones,
aspiration centralisée,
pompe à chaleur + ballon d’eau chaude thermodynamique,
panneaux solaires dédiés à la piscine,
aménagements pratiques (conduits à linge, etc.).
Côté sécurité et accès : portail automatique, interphone et système de protection viennent compléter l’ensemble, pour un quotidien fluide et serein.
Stationnement & équipements
Garage carrelé avec borne de recharge,
2 places de parking intérieur,
7 stationnements aériens : un vrai privilège au quotidien.
Proximités à pied
Gare SNCF : env. 10 min à pied
Centre-ville : env. 5 min à pied
Institution Notre-Dame des Oiseaux : env. 10 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 101 050€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 52 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

52 1

1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1130 € et 1610 € (2023, abonnement compris)

Agence Rive De Seine

01 39 74 73 12

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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194 Rue Paul Doumer
78510 Triel Sur Seine

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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