- Prix revisité
Maison à vendre
6 pièces • 155 m2
Vernon
- Bon état
499 000 €
- Honoraires : 1.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (491 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 18a57fe4-a1ca-46d3-8bb6-66795cb98c0c
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 155 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 147 m²
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Séjour 46,76 m²
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Vernon, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF Vernon-Giverny, cette maison familiale de 155 m² (135 m² loi Carrez) a tout pour séduire.
Vous serez charmé par sa pièce de vie traversante de plus de 55 m², baignée de lumière, avec un accès direct à une terrasse au calme, sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, au cœur de l’espace, est idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, deux chambres sont à disposition, dont une avec porte coulissante pouvant également servir de salle de jeux ou agrandir le séjour selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, un palier distribue :
- Trois chambres lumineuses dont 2 avec leur double exposition,
- Une salle de bains avec baignoire et douche,
- Et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
- Un deuxième WC indépendant est également présent à l’étage.
La maison est construite sur un sous-sol total fonctionnel, offrant de nombreux espaces : garage, atelier, chaufferie, cave, débarras...
Le tout est édifié sur un terrain clos de murs en partie, de 1 147 m², véritable havre de paix en plein centre-ville, parfait pour laisser les enfants jouer en toute sécurité.
Grâce à des travaux récents (isolation, menuiseries neuves, système de chauffage performant), cette maison bénéficie d’un DPE en classe C, un vrai atout pour le confort et les économies d’énergie.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 1.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (491 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 121 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 18 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1360 € et 1900 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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