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Maison à vendre
6 pièces • Vernouillet

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

525 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 05262b23-dad1-472d-a528-a85022d46967

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 150 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 701 m²

  • Séjour 37,65 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre à Vernouillet de 150 M² utile. Découvrez votre nouveau cocon avec votre agence ORPI Vernouillet – Un pavillon d'exception à Marsinval

Situé dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes, ce magnifique pavillon traditionnel de 150 m² utile vous attend pour une visite exclusive. En parfait état, il conjugue confort moderne et prestations de qualité dans un environnement idéal pour toute la famille.

Une entrée qui vous ouvre les portes d'un séjour spacieux
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 37 m² agrémenté de son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, un véritable bijou, est équipée de matériaux de haute qualité et dispose d’un îlot central, faisant de cet espace une véritable pièce de vie de 50 m² ouverte sur le séjour. Idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille.

Un rez-de-chaussée fonctionnel et moderne
Le rez-de-chaussée offre également une chambre d'amis ou bureau avec salle d'eau privative, parfaite pour accueillir vos invités . Cette chambre au rez-de-chaussée vous permet de profiter d’une belle intimité tout en ayant un accès direct aux autres espaces de vie du pavillon. Un WC séparé complète l’aménagement.

Des chambres pensées pour votre confort
À l’étage, un palier dessert 3 chambres, dont 2 avec de généreux dressings intégrés, permettant de répondre à toutes vos exigences en matière de rangement. Une grande salle de bains avec baignoire et douche vous offre un espace de détente parfait. Un second étage sous pente baigné de lumière par ses grands velux dispose de 2 espaces idéale pour aménager un espace privé , un bureau, un espace jeux

Un sous-sol total pour plus de praticité
L'ensemble du pavillon repose sur un sous-sol complet de de 86 m², vous offrant un garage pour deux voitures, une grande pièce de rangement, un atelier et une buanderie. Un véritable atout pour les passionnés de bricolage ou ceux qui recherchent un espace de stockage supplémentaire.

Des équipements modernes et raffinés
Chauffage au gaz avec chaudière à condensation
Visiophone pour plus de sécurité
Grande terrasse avec pergola , pour des moments de relaxation en toute intimité
4 places de stationnement supplémentaires en extérieur

Un terrain arboré et bien orienté
Le pavillon est édifié sur un terrain de 700 m², magnifiquement arboré et très bien orienté, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Un véritable havre de paix à l’abri des regards.

Emplacement idéal
Situé dans un quartier calme et verdoyant, cet ensemble bénéficie d'une localisation pratique :
École à 10 minutes à pied
Arrêt de bus à 3 minutes à pied, avec une ligne directe pour la gare de Verneuil/Vernouillet, à seulement 8 minutes en voiture, desservant la ligne J et le futur RER E
École Notre-Dame de Verneuil/Seine à moins de 10 minutes en voiture
Accès rapide à l'A13 et A14, à 10 minutes en voiture

Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un pavillon qui allie à la perfection qualité de vie, confort et praticité. Contactez dès aujourd'hui l'agence ORPI Vernouillet pour une visite exclusive.

Un bien rare, une opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 188 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 188 32
Émissions GES D 32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1840 € et 2570 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison individuelle avec un jardin verdoyant. La façade blanche est agrémentée de volets en bois, et un garage intégré se trouve au rez-de-chaussée. La propriété bénéficie d'un environnement paisible et bien entretenu. Le Clos Des Vignes - Vernouillet

Maison à vendre - 6 pièces •

525 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Le Clos Des Vignes

  • Vente
  • Location
  • Achat
17 Avenue Du Clos Des Vignes
78540 Vernouillet

01 39 71 11 09

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-vernouillet-78540-05262b23-dad1-472d-a528-a85022d46967/ 0 5 83 avis clients

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  • Ce spacieux salon-salle à manger lumineux offre un design moderne avec un poêle à bois distinctif et un coin salon confortable. La salle à manger adjacente, baignée de lumière naturelle, mène à un espace extérieur invitant. Le Clos Des Vignes - Vernouillet
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  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, ouverts sur une cuisine moderne. L'espace de vie dispose d'un poêle à bois, d'un canapé confortable et d'une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Le mobilier est contemporain et l'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse. Le Clos Des Vignes - Vernouillet
  • Cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central avec plaque de cuisson, de placards laqués blancs et d'appareils électroménagers intégrés. La pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Le Clos Des Vignes - Vernouillet
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un îlot central avec plaque de cuisson, d'espaces de rangement intégrés et d'une décoration murale soignée. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et lumineux. Le Clos Des Vignes - Vernouillet
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un lit simple, une coiffeuse et un bureau. La décoration est sobre et moderne, créant un espace fonctionnel et lumineux. Le Clos Des Vignes - Vernouillet
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit simple, une table de chevet et un bureau fonctionnel. La décoration épurée et la lumière naturelle créent une atmosphère paisible. Le Clos Des Vignes - Vernouillet
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  • Cette chambre mansardée comprend un lit double, un lit bébé et une décoration murale sobre. La pièce est lumineuse et dispose d'une porte et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le Clos Des Vignes - Vernouillet
  • Cette chambre à coucher mansardée présente un lit double avec une housse rouge, un mur d'accent ocre et une tête de lit en rotin. Une lampe en osier suspendue ajoute une touche chaleureuse. La pièce s'ouvre sur un balcon avec une porte cintrée. Le Clos Des Vignes - Vernouillet
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration chaleureuse. Elle dispose d'une armoire intégrée, d'un fauteuil en rotin et d'une tête de lit tressée, créant une ambiance accueillante et fonctionnelle. Le Clos Des Vignes - Vernouillet
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  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une baignoire îlot, une douche séparée et un lavabo double. La décoration est sobre et élégante, avec des touches de bois et de blanc. Le Clos Des Vignes - Vernouillet
  • Cette salle de bain compacte comprend une douche, un lavabo et un WC. Les murs sont carrelés de tons neutres, et un radiateur est visible. Une chaise blanche est également présente pour plus de commodité. Le Clos Des Vignes - Vernouillet
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    Cette photo présente une charmante maison individuelle avec un jardin verdoyant. La façade blanche est agrémentée de volets en bois, et un garage intégré se trouve au rez-de-chaussée. La propriété bénéficie d'un environnement paisible et bien entretenu. Le Clos Des Vignes - Vernouillet

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