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Maison à vendre
6 pièces • Vernouillet

  • Maison mitoyenne
  • Parfait état

449 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7501ef8c-0ac4-4ac0-af2f-199c6e045b26

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 101 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 570 m²

  • Séjour 25,80 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre 6 pièces de 101 m² avec terrain de 570 m². À découvrir avec votre agence Orpi Vernouillet – Maison familiale à Marsinval, entre nature et confort moderne

Nichée au cœur du domaine résidentiel prisé de Marsinval, à Vernouillet, cette maison contemporaine de 2006 vous ouvre ses portes dans un cadre verdoyant, calme et sécurisé. Dès l’entrée dans cette résidence fermée, un sentiment de sérénité s’installe — ici, tout invite à la douceur de vivre.

Édifiée sur un terrain de 570 m² sans vis-à-vis, cette maison de 6 pièces (101 m² habitables, avec combles aménageables) allie fonctionnalité, modernité et confort. En rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène vers un séjour baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse en toutes saisons. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, aux lignes actuelles, prolonge cet espace convivial avec élégance. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements intégrés, idéales pour une vie de famille harmonieuse. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d’eau et un second WC, garantissant confort et intimité à chacun.

Les combles isolés, offrent un potentiel remarquable pour une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ou encore une salle de jeux selon vos envies.

À l’extérieur, un jardin clos, arboré et orienté plein ouest, vous promet de beaux moments de détente en toute intimité. Une terrasse accueillante, un cabanon de rangement, un garage et deux places de stationnement privatives viennent parfaire l’ensemble.

Côté prestations : chauffage au gaz avec chaudière récente, double vitrage, fibre optique et DPE classé C assurent performance énergétique et confort au quotidien.

L’environnement est idéal pour les familles : écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied, collèges publics et privés à quelques minutes en bus, gare SNCF de Vernouillet–Verneuil (ligne J et futur RER E) à 7 minutes en voiture, et accès rapide aux autoroutes A13 et A14. Les centres commerciaux et commerces de proximité viennent compléter un cadre de vie des plus agréables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 131 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 131 26
Émissions GES C 26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1300 € et 1810 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

449 000 €

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Le Clos Des Vignes

  • Vente
  • Location
  • Achat
17 Avenue Du Clos Des Vignes
78540 Vernouillet

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-vernouillet-78540-7501ef8c-0ac4-4ac0-af2f-199c6e045b26/ 0 5 81 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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