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Maison à vendre
6 pièces • Vernouillet

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

549 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 78a9c525-b240-4a2a-8102-a08dab5d63f9

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 150 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 701 m²

  • Séjour 37,65 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre à Vernouillet de 150 M² utile. Découvrez votre nouveau cocon avec votre agence ORPI Vernouillet – Un pavillon d'exception à Marsinval

Situé dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes, ce magnifique pavillon traditionnel de 150 m² utile vous attend pour une visite exclusive. En parfait état, il conjugue confort moderne et prestations de qualité dans un environnement idéal pour toute la famille.

Une entrée qui vous ouvre les portes d'un séjour spacieux
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 37 m² agrémenté de son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, un véritable bijou, est équipée de matériaux de haute qualité et dispose d’un îlot central, faisant de cet espace une véritable pièce de vie de 50 m² ouverte sur le séjour. Idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille.

Un rez-de-chaussée fonctionnel et moderne
Le rez-de-chaussée offre également une chambre d'amis ou bureau avec salle d'eau privative, parfaite pour accueillir vos invités . Cette chambre au rez-de-chaussée vous permet de profiter d’une belle intimité tout en ayant un accès direct aux autres espaces de vie du pavillon. Un WC séparé complète l’aménagement.

Des chambres pensées pour votre confort
À l’étage, un palier dessert 3 chambres, dont 2 avec de généreux dressings intégrés, permettant de répondre à toutes vos exigences en matière de rangement. Une grande salle de bains avec baignoire et douche vous offre un espace de détente parfait. Un second étage sous pente baigné de lumière par ses grands velux dispose de 2 espaces idéale pour aménager un espace privé , un bureau, un espace jeux

Un sous-sol total pour plus de praticité
L'ensemble du pavillon repose sur un sous-sol complet de de 86 m², vous offrant un garage pour deux voitures, une grande pièce de rangement, un atelier et une buanderie. Un véritable atout pour les passionnés de bricolage ou ceux qui recherchent un espace de stockage supplémentaire.

Des équipements modernes et raffinés
Chauffage au gaz avec chaudière à condensation
Visiophone pour plus de sécurité
Grande terrasse avec pergola , pour des moments de relaxation en toute intimité
4 places de stationnement supplémentaires en extérieur

Un terrain arboré et bien orienté
Le pavillon est édifié sur un terrain de 700 m², magnifiquement arboré et très bien orienté, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Un véritable havre de paix à l’abri des regards.

Emplacement idéal
Situé dans un quartier calme et verdoyant, cet ensemble bénéficie d'une localisation pratique :
École à 10 minutes à pied
Arrêt de bus à 3 minutes à pied, avec une ligne directe pour la gare de Verneuil/Vernouillet, à seulement 8 minutes en voiture, desservant la ligne J et le futur RER E
École Notre-Dame de Verneuil/Seine à moins de 10 minutes en voiture
Accès rapide à l'A13 et A14, à 10 minutes en voiture

Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un pavillon qui allie à la perfection qualité de vie, confort et praticité. Contactez dès aujourd'hui l'agence ORPI Vernouillet pour une visite exclusive.

Un bien rare, une opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 188 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 188 32
Émissions GES D 32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1840 € et 2570 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété à Vernouillet, gérée par Le Clos Des Vignes, présente une façade charmante avec un jardin verdoyant. Elle offre un cadre de vie paisible et attrayant. La maison semble spacieuse et bien entretenue.

Maison à vendre - 6 pièces •

549 000 €

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Le Clos Des Vignes

  • Vente
  • Location
  • Achat
17 Avenue Du Clos Des Vignes
78540 Vernouillet

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-vernouillet-78540-78a9c525-b240-4a2a-8102-a08dab5d63f9/ 0 5 83 avis clients

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Le Clos Des Vignes

17 Avenue Du Clos Des Vignes
78540 Vernouillet

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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