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Maison à vendre
6 pièces • 160 m2 Versailles

  • À rénover

1 190 000 €

  • Honoraires : 4.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 138 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 11281df1-f52d-4351-8c86-5e56106c24fb

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 160 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 294 m²

  • Séjour 20,21 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Adresse d’exception au sein du quartier historique de Saint-Louis !
Ancienne demeure de l’écrivain Jean Giraudoux et de la Fondation éponyme, ce rare hôtel particulier séduit par son histoire, son charme et son emplacement privilégié.

Développant environ 176 m² habitables (160 m² Carrez), la maison s’ouvre sur un jardin au calme absolu. Elle offre de beaux volumes et un agencement modulable selon vos envies. Dès l’entrée, baignée de lumière, un élégant escalier d’époque mène aux étages. Les espaces de vie se composent d’une cuisine conviviale, d’une salle à manger, d’un salon sublimé par une verrière raffinée, tandis que les étages desservent cinq chambres lumineuses et une salle de bains.

En complément, la propriété dispose d’une cave et d’un garage, aisément réouvrable sur rue.

Ce bien au potentiel exceptionnel nécessite une rénovation intégrale. Des expertises architecturales complètes ont été menées et des devis détaillés pour les interventions structurelles sont à disposition.

Un emplacement recherché, à deux pas des écoles, lycées et commerces, et à proximité immédiate de la gare Versailles Chantiers ainsi que des principaux axes routiers. A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 138 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 252 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 54 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 252 54
Émissions GES E 54

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3490 € et 4780 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

L'image présente un escalier lumineux d'une propriété à Versailles, probablement gérée par l'Agence Centrale Versaillaise. La cage d'escalier est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre et un puits de lumière octogonal. Les marches en bois et la rampe en fer forgé ajoutent une touche d'élégance classique à l'ensemble. Les murs blancs contribuent à la clarté et à la sensation d'espace.

Maison à vendre - 6 pièces • 160 m2

1 190 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Centrale Versaillaise

  • Vente
  • Location
  • Achat
31 Rue De La Paroisse
78000 Versailles

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-versailles-78000-11281df1-f52d-4351-8c86-5e56106c24fb/ 0 5 81 avis clients

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • L'image présente un escalier lumineux d'une propriété à Versailles, probablement gérée par l'Agence Centrale Versaillaise. La cage d'escalier est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre et un puits de lumière octogonal. Les marches en bois et la rampe en fer forgé ajoutent une touche d'élégance classique à l'ensemble. Les murs blancs contribuent à la clarté et à la sensation d'espace.
  • Cette photo présente une charmante propriété à Versailles, gérée par l'Agence Centrale Versaillaise. La façade blanche, baignée de lumière naturelle, met en valeur des fenêtres aux volets clairs. Un jardin verdoyant ajoute une touche de fraîcheur à cette demeure de caractère. L'architecture suggère un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour une famille.
  • Cette photo présente un intérieur immobilier à Versailles, potentiellement géré par l'Agence Centrale Versaillaise. On y voit un escalier en bois avec une rampe en fer forgé, un radiateur blanc, des placards intégrés et un sol carrelé. L'espace est lumineux et semble bien entretenu, offrant un aperçu d'une habitation classique avec des éléments de design soignés.
  • Cette photo présente une véranda lumineuse, potentiellement située à Versailles, avec une structure en bois et de grandes fenêtres offrant une vue sur un jardin verdoyant. La pièce est carrelée et dispose de radiateurs. Ce bien immobilier pourrait être géré par l'Agence Centrale Versaillaise.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Versailles, géré par l'Agence Centrale Versaillaise. La pièce est spacieuse mais nécessite des rénovations, notamment au niveau du plafond et des murs. On note la présence de grandes fenêtres apportant de la lumière naturelle, ainsi que du mobilier ancien à restaurer. Le sol est carrelé.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse avec un accès direct à un jardin verdoyant. On y trouve un évier intégré dans un plan de travail, un lave-linge et des carreaux de crédence gris. Le sol est recouvert de carreaux rouges. Ce bien est proposé à la vente par l'Agence Centrale Versaillaise, située à Versailles.
  • Cette photo présente un escalier en bois clair dans un bien immobilier à Versailles. L'escalier dessert un palier avec un garde-corps en fer forgé. Le bien, géré par l'Agence Centrale Versaillaise, offre un aperçu de son architecture intérieure et de son potentiel de rénovation.
  • Cette photo présente une pièce spacieuse à Versailles, potentiellement en rénovation. On remarque un parquet en bois clair, de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, et une cheminée ancienne. Des éléments de structure sont visibles au plafond. Le bien est géré par l'Agence Centrale Versaillaise.
  • Cette photo présente un escalier lumineux dans un bien immobilier à Versailles, géré par l'Agence Centrale Versaillaise. L'escalier en bois, avec sa rampe en fer forgé, mène à un étage supérieur. Une fenêtre ouverte apporte de la lumière naturelle et offre une vue sur l'extérieur. Le parquet ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet clair, un bureau en bois et un meuble de rangement. La pièce est mansardée avec une fenêtre apportant de la lumière naturelle. Un canapé est visible au premier plan. Ce bien immobilier est situé à Versailles et géré par l'Agence Centrale Versaillaise.
  • Cette photo présente une pièce mansardée lumineuse à Versailles, potentiellement proposée par l'Agence Centrale Versaillaise. L'espace dispose d'un plancher en bois clair, de murs blancs et d'une fenêtre apportant une lumière naturelle abondante. On remarque également des étagères intégrées, offrant des solutions de rangement pratiques dans cet espace optimisé.
  • Cette photo présente un bien immobilier lumineux avec parquet en bois et une grande fresque murale. La pièce est spacieuse, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Ce bien d'exception, situé à Versailles, est géré par l'Agence Centrale Versaillaise.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Versailles, potentiellement gérée par l'Agence Centrale Versaillaise. La pièce dispose d'une fenêtre ouverte offrant une vue extérieure, d'une baignoire avec douche, d'un radiateur et d'un meuble de rangement. Le carrelage est clair et l'ensemble est bien entretenu.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet en bois et cheminée en marbre. Une fenêtre donne sur un extérieur verdoyant. Le radiateur est visible contre le mur blanc. Ce bien immobilier, potentiellement situé à Versailles, pourrait être géré par l'Agence Centrale Versaillaise.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Versailles, gérée par l'Agence Centrale Versaillaise. On y trouve une baignoire, des toilettes, un lavabo et un meuble de rangement en bois foncé. La pièce est carrelée dans des tons clairs et dispose d'une fenêtre apportant une lumière naturelle agréable.
  • Cette photo présente une pièce à Versailles, gérée par l'Agence Centrale Versaillaise. On y voit un chauffe-eau, une étagère en bois avec divers objets, et une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. L'espace semble nécessiter quelques travaux de rénovation. L'éclairage naturel est abondant grâce à la porte-fenêtre.
  • Cette photo présente une propriété à Versailles, gérée par l'Agence Centrale Versaillaise. On y voit une maison avec un jardin nécessitant de l'entretien. La façade de la maison montre des signes de vieillissement, avec de la peinture écaillée. Une véranda est visible, reliant potentiellement les deux parties de la maison.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec une grande bibliothèque blanche remplie de livres. Une chaise en bois avec un coussin est placée devant la bibliothèque. La pièce semble être en rénovation, avec des murs partiellement endommagés. Ce bien immobilier est situé à Versailles et géré par l'Agence Centrale Versaillaise.
  • Cette photo présente une cave à Versailles, gérée par l'Agence Centrale Versaillaise. L'espace présente des murs en pierre brute et un plafond voûté. On y voit des objets divers, tels que des chaises pliantes et des seaux, suggérant un espace de stockage. L'éclairage est faible, accentuant l'aspect rustique du lieu.
  • Cette photographie met en valeur un détail architectural raffiné d'un bien immobilier situé à Versailles. On y observe un ornement de plafond en stuc blanc, richement décoré de motifs floraux et végétaux. Cette propriété est gérée par l'Agence Centrale Versaillaise, spécialisée dans les biens de prestige.
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    L'image présente un escalier lumineux d'une propriété à Versailles, probablement gérée par l'Agence Centrale Versaillaise. La cage d'escalier est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre et un puits de lumière octogonal. Les marches en bois et la rampe en fer forgé ajoutent une touche d'élégance classique à l'ensemble. Les murs blancs contribuent à la clarté et à la sensation d'espace.

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Agence Centrale Versaillaise

31 Rue De La Paroisse
78000 Versailles

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