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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Veslud

  • Bon état

159 900 €

  • Honoraires : 3.19 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (154 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 16ba401d-47f7-47d9-8436-91b613c7a350

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 199 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 227 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Jolie maison ancienne, secteur recherché - 4 chambres. Votre agence ORPI Laon - Groupe VenteOuLocation, 10 rue Eugène Leduc, vous invite à découvrir une maison pleine de caractère, offrant des volumes rares et un potentiel exceptionnel, située dans un secteur très recherché au sud de Laon, sur l’axe Laon–Reims.

Dès l’entrée, le charme opère avec un espace de vie lumineux d’environ 40 m², idéal pour des moments conviviaux. Dans son prolongement, une pièce de 20 m² offre de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau ou espace indépendant selon vos envies.

La maison propose également une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, une buanderie fonctionnelle et des WC au rez-de-chaussée, pour un confort de vie immédiat.

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres aux volumes confortables, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une seconde salle d’eau à finaliser, idéale pour créer un espace à votre image et valoriser le bien.

À l’extérieur, profitez d’une cour intime sans vis-à-vis, idéale pour les beaux jours. Cave, atelier isolé et bûcher complètent ce bien avec des espaces pratiques et polyvalents.

Des travaux récents ont déjà été réalisés, vous permettant de vous projeter sereinement.

Une maison avec du caractère, de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.

Contactez-moi avec la référence 1458MélissandeDUQUESNOY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.19 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (154 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 225 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 225 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3500 € et 4790 € (2026, abonnement compris)

Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, avec un îlot central et des tabourets. L'espace dispose d'un mur en briques apparentes, d'un sol en tomettes et d'un escalier menant à l'étage. Venteoulocation - Bruyères-et-Montbérault

Maison à vendre - 6 pièces •

159 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Venteoulocation

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  • Location
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  • Location saisonnière
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

03 23 26 33 33

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4.8 https://www.orpi.com/laonvillebasse/ 0 5 439 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, avec un îlot central et des tabourets. L'espace dispose d'un mur en briques apparentes, d'un sol en tomettes et d'un escalier menant à l'étage. Venteoulocation - Bruyères-et-Montbérault
  • Cette cuisine aménagée et équipée, avec son îlot central et son style rustique, offre un espace convivial et fonctionnel. Les matériaux bruts comme la brique et le bois s'harmonisent parfaitement pour créer une atmosphère chaleureuse. Venteoulocation - Bruyères-et-Montbérault
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des touches rustiques. Il comprend un coin salon confortable, une télévision, une salle à manger élégante et une décoration soignée, créant une atmosphère accueillante. Venteoulocation - Bruyères-et-Montbérault
  • Ce salon lumineux et moderne dispose d'une cheminée, d'un coin salon confortable et d'un espace multimédia. La décoration murale unique et le mobilier élégant créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la détente et le divertissement. Venteoulocation - Bruyères-et-Montbérault
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux, avec une décoration rustique et moderne. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le mobilier est élégant et fonctionnel. Venteoulocation - Bruyères-et-Montbérault
  • Cet espace de vie lumineux et spacieux combine un salon confortable avec une cheminée et une salle à manger conviviale. La décoration allie আধুনিকité et rusticité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. Venteoulocation - Bruyères-et-Montbérault
  • Ce bien immobilier dispose d'un espace bar/ludique unique, orné de briques apparentes et de décorations thématiques. Il comprend un bar, des tabourets, un baby-foot et un coin repas, créant une ambiance conviviale et originale. Venteoulocation - Bruyères-et-Montbérault
  • Ce bar aménagé dans une pièce à l\'ambiance industrielle et chaleureuse, avec ses murs en briques apparentes et son éclairage LED, offre un espace convivial et stylé pour se détendre. Les tabourets en bois et la décoration thématique complètent ce lieu unique. Venteoulocation - Bruyères-et-Montbérault
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, avec un îlot central et des tabourets. Les murs en briques apparentes et le sol en tomettes lui confèrent un style rustique et chaleureux. L'espace est lumineux et fonctionnel. Venteoulocation - Bruyères-et-Montbérault
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche spacieuse avec paroi en verre, un meuble vasque en bois clair et des finitions soignées. L'ensemble offre un espace élégant et pratique. Venteoulocation - Bruyères-et-Montbérault
  • Cette pièce, ornée de murs recouverts de papier peint imitant des bibliothèques, offre un espace de vie unique. Elle comprend un coin salon, un bureau avec imprimante et un escalier menant à l'étage. Venteoulocation - Bruyères-et-Montbérault
  • Cette chambre mansardée présente un mur de briques apparentes et des poutres en bois, créant une atmosphère rustique. Le lit confortable et le parquet ajoutent à son charme. Un espace de vie chaleureux et unique. Venteoulocation - Bruyères-et-Montbérault
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une grande armoire, une commode et une télévision. Les poutres apparentes et le parquet ajoutent du charme à la pièce. Venteoulocation - Bruyères-et-Montbérault
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit en bois, deux tables de chevet et un radiateur. Les poutres apparentes et le mur texturé bleu ajoutent du caractère à la pièce. Une fenêtre de toit apporte de la lumière naturelle. Venteoulocation - Bruyères-et-Montbérault
  • Cette photo présente une pièce aménagée en bureau ou atelier, avec une machine à coudre, un bureau et des rangements. La lumière naturelle provient d'une fenêtre de toit, créant un espace fonctionnel et lumineux. Venteoulocation - Bruyères-et-Montbérault
  • Cette photo présente un espace de rangement aménagé dans les combles, comprenant des étagères chargées de boîtes et de vêtements, ainsi qu'un équipement de fitness. L'espace est fonctionnel et optimisé pour le stockage. Venteoulocation - Bruyères-et-Montbérault
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier en pierre menant à une cave voûtée. L'architecture unique et les matériaux bruts confèrent à cet espace un caractère rustique et authentique, idéal pour le stockage ou une transformation créative. Venteoulocation - Bruyères-et-Montbérault
  • Cette propriété présente une cour pavée menant à une maison blanche avec un garage ouvert sur la gauche. La cour dispose d'un banc en pierre et d'une statue à droite. Le bâtiment a un toit de tuiles rouges. Venteoulocation - Bruyères-et-Montbérault
  • Cette photo présente une maison blanche avec des volets gris, un toit en tuiles et plusieurs fenêtres. La propriété est située dans une rue pavée, avec d'autres maisons en arrière-plan. Venteoulocation - Bruyères-et-Montbérault
  • Cette propriété dispose d'une cour pavée avec un coin salon confortable, une table à manger extérieure et un bain à remous, idéal pour la détente et les réceptions. Les murs en pierre et les plantes luxuriantes ajoutent du charme. Venteoulocation - Bruyères-et-Montbérault
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    Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, avec un îlot central et des tabourets. L'espace dispose d'un mur en briques apparentes, d'un sol en tomettes et d'un escalier menant à l'étage. Venteoulocation - Bruyères-et-Montbérault

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Venteoulocation

10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

03 23 26 33 33

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