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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Vigneux-sur-Seine

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

590 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b1babd30-6877-4d7a-a284-2f418fbb14a1

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 200 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 487 m²

  • Séjour 45 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Domotique

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale de 150 m² environ + Studio Indépendant 50 m² (Total 200 m² habitables). L'agence ORPI Optimmo vous propose en vente cette maison nichée au cœur du quartier des Fleurs à Vigneux-sur-Seine. Idéalement située à proximité immédiate de la place Anatole France, des écoles et des commerces, cette demeure familiale offre un cadre de vie pratique et recherché.
La maison principale séduit par sa distribution et ses volumes généreux.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie conviviale de 50 m² environ donnant sur une cuisine équipée et aménagée baignée de lumière, une chambre et une salle d'eau avec wc.
A l'étage palier desservant quatre belles chambres lumineuses dont une avec sa terrasse privative, un dressing.
Le sous-sol total propose un potentiel de stockage, un espace buanderie et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Véritable atout rare sur le secteur, la propriété accueille une dépendance totalement rénovée de 50 m² aménagée avec modernité. Clé en main, elle comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine équipée et une salle d'eau design.
Cette propriété offre une polyvalence idéale : exercice d'une profession libérale, espace dédié au télétravail, hébergement en toute autonomie pour un proche ou opportunité de rendement locatif pour optimiser votre financement.
Côté mobilité, la géolocalisation est idéale. L'arrêt de bus situé sur la place Anatole France vous relie en seulement quelques minutes à la gare RER D de Vigneux-sur-Seine, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 25 minutes. Les accès routiers rapide ainsi que la proximité des espaces verts (Port aux Cerises) complètent les prestations de cette adresse privilégiée. Une opportunité unique alliant espace, modernité et fort potentiel patrimonial. Une visite s'impose avec votre conseiller ORPI pour concrétiser votre projet d'acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 207 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 207 40
Émissions GES D 40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2520 € et 3460 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété présente une façade attrayante avec une extension moderne dotée de grandes baies vitrées. Le jardin, bien que nécessitant un peu d'entretien, offre un espace extérieur agréable. Un scooter est garé sur le côté, suggérant un accès pratique. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine

Maison à vendre - 6 pièces •

590 000 €

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Agence Optimmo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
232 Boulevard Henri Barbusse
91210 Draveil

01 69 40 12 12

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/optimmo/ 0 5 476 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Cette propriété présente une façade attrayante avec une extension moderne dotée de grandes baies vitrées. Le jardin, bien que nécessitant un peu d'entretien, offre un espace extérieur agréable. Un scooter est garé sur le côté, suggérant un accès pratique. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Cette photo présente une salle de séjour et une salle à manger spacieuses et lumineuses. Le salon dispose d'une cheminée en pierre et d'un coin salon confortable, tandis que la salle à manger est équipée d'une table en bois et de chaises rouges. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un bureau en bois, une chaise rouge et une fenêtre. L'espace est bien rangé et semble idéal pour un bureau à domicile ou une petite chambre. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Cette cuisine lumineuse et moderne s'ouvre sur une terrasse spacieuse, offrant un espace de vie idéal pour se détendre et recevoir. Les finitions de qualité et le design fonctionnel en font un lieu de vie attrayant. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est dotée d'un îlot central en granit rose, d'armoires blanches et d'une peinture murale orange vif. Elle offre un espace fonctionnel et élégant pour cuisiner et se détendre. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Cette photo présente une terrasse ensoleillée avec une table et des chaises, donnant sur une cuisine moderne. La propriété bénéficie d'un emplacement résidentiel paisible avec des maisons voisines et une végétation luxuriante. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Cette chambre offre un accès direct à une terrasse spacieuse avec chaises longues, idéale pour profiter du soleil. La pièce est meublée sobrement avec un lit confortable et une coiffeuse. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et de grandes portes vitrées donnant sur un balcon. La pièce est actuellement vide, offrant un espace personnalisable. Le style est épuré et moderne. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. On y trouve une fenêtre, un radiateur, une table de chevet et une poubelle. La pièce est actuellement vide, offrant un espace personnalisable. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Cette pièce lumineuse est aménagée en espace de remise en forme, dotée d'un vélo d'appartement sur un tapis de sol. Une fenêtre avec des voilages roses offre une vue sur l'extérieur. Une lampe design éclaire la pièce. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse avec une baignoire, un lavabo et un miroir. Les murs sont carrelés de blanc et de bleu, et un puits de lumière apporte de la clarté. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol en parquet clair, un mur gris et une grande porte vitrée donnant sur un jardin. Un canapé rouge vif ajoute une touche de couleur. L'espace semble moderne et accueillant. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo élégant, un miroir spacieux et une douche vitrée. Les finitions en noir et blanc créent un look épuré et sophistiqué. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de meubles gris laqué, d'un plan de travail clair et d'un coin repas convivial. Lumineuse et bien agencée, elle offre un espace pratique pour le quotidien. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Cette photo présente une allée menant à une maison, avec des escaliers en pierre et une végétation luxuriante, y compris des fleurs roses éclatantes. L'ensemble dégage une impression de charme et de tranquillité. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage, un escalier menant à l'entrée principale et un jardin luxuriant. L'architecture suggère un style résidentiel classique. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
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    Cette propriété présente une façade attrayante avec une extension moderne dotée de grandes baies vitrées. Le jardin, bien que nécessitant un peu d'entretien, offre un espace extérieur agréable. Un scooter est garé sur le côté, suggérant un accès pratique. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine

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