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Maison à vendre
7 pièces • 150 m2 Draveil

  • Parfait état

555 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e52664c9-1c3e-4fad-a659-eec40cc7a1f6

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 150 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 512 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Cave à vin

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Géothermie

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Coup de cœur : Maison d'architecte lumineuse et familiale – Proche Forêt de Sénart. Magnifique maison d'architecte de 2012 de 150 m² habitables environ.
Située à deux pas de la Forêt de Sénart, cette maison est INCROYABLE !

Etat irréprochable, cette maison à la décoration soignée et aux matériaux de qualité offre un cadre de vie idéal et fonctionnel pour une famille, sans aucun travaux à prévoir.
Une véritable MERVEILLE clé en mains !

Au rez-de-chaussée : Espace de vie d'environ 60 m² : un vaste salon-séjour lumineux avec sa cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, donnant directement sur les terrasses avant et arrière.
Suite parentale de 16m² : Avec salle d'eau privative et nombreux rangements.
Côté pratique : Une entrée avec placard, une buanderie et un WC séparé.

À l'étage :
Espace détente : Une grande mezzanine donnant sur une première terrasse de 30 m² environ. À noter : cet espace peut très facilement être transformé en un espace de travail privilégié.
Espace nuit : 3 belles chambres avec mobilier de rangements, dont 2 bénéficiant d'un accès direct à une seconde terrasse de 14 m².
Commodités : Une salle d'eau moderne avec WC.

Terrain arboré de 512 m², la maison dispose d'une très belle pergola et d'un charmant salon d'été indépendant pour profiter des beaux jours, comme des moins beaux !

Stationnement : Evidemment, la maison dispose également d'un garage fermé avec une cave ainsi que la possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de la propriété.
Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur neuve.
Fenêtres Alu Double vitrage avec volets roulants électriques.

Équipements : Conduit de cheminée, Alarme volumétrique, connexion Fibre optique.
Éco-responsabilité : Récupérateur d'eau de pluie avec cuve enterrée.

Notre avis : Une opportunité RARE sur le secteur. Sa luminosité, ses volumes extérieurs, les terrasses, et sa proximité immédiate avec la nature et les commodités en font un bien d'EXCEPTION !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 127 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 127 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1490 € et 2040 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété moderne présente une architecture audacieuse avec des touches de rouge vif contrastant avec des murs clairs. Le jardin paysager et les balcons offrent des espaces extérieurs attrayants. Agence Optimmo - Draveil

Maison à vendre - 7 pièces • 150 m2

555 000 €

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Agence Optimmo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
232 Boulevard Henri Barbusse
91210 Draveil

01 69 40 12 12

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4.5 https://www.orpi.com/optimmo/ 0 5 476 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette propriété moderne présente une architecture audacieuse avec des touches de rouge vif contrastant avec des murs clairs. Le jardin paysager et les balcons offrent des espaces extérieurs attrayants. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette propriété moderne dispose d'un jardin bien entretenu, d'une terrasse couverte et d'une piscine. La maison présente une architecture contemporaine avec des touches de couleur vive. Idéale pour une vie de famille ou comme résidence de vacances. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette propriété moderne présente une architecture audacieuse avec des touches de rouge. Le jardin, orné d'une statue zen et de végétation luxuriante, offre un espace extérieur paisible et invitant. Idéal pour une vie contemporaine. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette photo présente une entrée d'une maison moderne avec un escalier design, des étagères industrielles et une décoration soignée. L'espace est lumineux et aéré, offrant une ambiance accueillante et élégante. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette photo présente une maquette de voilier élégamment exposée sur une étagère en bois, dans un intérieur moderne aux finitions soignées. L'éclairage met en valeur les détails du modèle et l'architecture environnante. Agence Optimmo - Draveil
  • Ce bien immobilier moderne présente un escalier flottant unique avec des marches en bois, menant à un étage supérieur. La cuisine ouverte est équipée d'unités noires élégantes et d'un îlot central. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Agence Optimmo - Draveil
  • Ce couloir d'entrée lumineux et moderne offre une banquette en bois avec des rangements intégrés, des coussins douillets et une plante verte pour une touche de nature. Le sol brillant et les murs clairs créent une atmosphère accueillante. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette photo présente une salle de séjour et une salle à manger modernes, avec des accents en bois, des meubles contemporains et une décoration soignée. L'espace est lumineux et ouvert, créant une atmosphère accueillante. Agence Optimmo - Draveil
  • Ce salon moderne et lumineux offre un agencement spacieux avec des canapés confortables, une table basse rustique et un fauteuil jaune vibrant. Les murs en boiseries et la grande baie vitrée créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Agence Optimmo - Draveil
  • Ce salon moderne et lumineux offre un agencement spacieux avec un coin salon confortable, un meuble TV design et un escalier apparent. La grande baie vitrée maximise la lumière naturelle. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette salle à manger moderne présente une table en bois avec des chaises en velours, un buffet en bois et un grand miroir. Les portes coulissantes en verre donnent sur un jardin extérieur. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est dotée d'un îlot central avec évier et plaque de cuisson. Les matériaux nobles comme le bois et la pierre s'harmonisent avec un design épuré, offrant un espace de vie élégant et fonctionnel. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est dotée d'un îlot central, d'appareils électroménagers haut de gamme et d'un design épuré. Les finitions luxueuses et l'escalier architectural créent un espace de vie élégant et fonctionnel. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette chambre moderne et épurée dispose d'un grand lit confortable, d'une armoire spacieuse avec portes miroir, et d'un fauteuil invitant. La décoration est sobre et élégante, créant une atmosphère paisible. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette chambre offre un espace de vie élégant avec un lit confortable, une décoration murale artistique et un accès direct à un jardin verdoyant. Les finitions modernes et le design épuré créent une atmosphère paisible et sophistiquée. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une double vasque en bois, une douche à l'italienne carrelée et des étagères de rangement. L'ensemble dégage une impression d'élégance et de fonctionnalité. Agence Optimmo - Draveil
  • Ce bien immobilier présente un escalier moderne avec une rampe en métal noir et une plante en panier. La décoration murale inclut un miroir soleil et une suspension design, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Agence Optimmo - Draveil
  • Ce bien immobilier présente un intérieur moderne avec des finitions en bois clair et des murs gris-vert. L'espace est lumineux, doté d'un meuble TV intégré et d'un escalier menant à l'étage. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette photo présente un salon moderne avec une unité murale en bois et blanc intégrant une télévision et des espaces de rangement. Un mannequin rouge articulé ajoute une touche artistique à l'espace, créant un environnement à la fois fonctionnel et stylé. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse et moderne, idéale pour profiter de l\'extérieur. Elle offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel paisible, avec des maisons environnantes et une végétation luxuriante. La finition soignée et le design épuré en font un espace de vie extérieur attrayant. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec un revêtement de sol moderne en dalles de béton. Une grande baie vitrée donne accès à l'intérieur de la propriété, offrant une transition fluide entre les espaces de vie intérieur et extérieur. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette chambre d'enfant lumineuse dispose d'un lit simple avec une housse de couette rose vif, d'un bureau blanc et d'étagères remplies de jouets et de livres. Une grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette photo présente une chambre épurée avec un bureau en bois, une chaise de bureau noire et un grand balcon offrant une vue sur l'extérieur. Les murs gris et le sol en parquet créent une ambiance moderne. Agence Optimmo - Draveil
  • Cet espace de vie lumineux présente des murs gris doux, un parquet moderne et des éléments de rangement intégrés en bois clair. La décoration murale artistique et le luminaire industriel ajoutent une touche de caractère. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette photo présente une chambre épurée avec des murs gris, un parquet sombre et des armoires encastrées. La pièce est lumineuse et offre un espace potentiel pour la personnalisation. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette salle de bain moderne présente une douche carrelée, une double vasque élégante et des toilettes. Les finitions soignées et le design contemporain créent un espace fonctionnel et esthétique. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec deux chaises de jardin, offrant une vue dégagée. La porte vitrée coulissante donne accès à l'intérieur, créant un espace de vie extérieur invitant. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant et bien entretenu, agrémenté d'une terrasse couverte moderne. L'espace extérieur est idéal pour la détente et les réceptions, offrant un cadre de vie paisible et élégant. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette propriété présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordé par un mur de soutènement et une rangée d'arbres. Une structure moderne avec des portes vitrées se trouve à l'arrière, offrant un espace extérieur attrayant. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant et bien entretenu, agrémenté d'un palmier et d'une terrasse couverte. La maison offre un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées, idéal pour profiter de l'extérieur. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette propriété dispose d'une pergola moderne offrant un espace extérieur ombragé, idéal pour se détendre ou recevoir. Le jardin bien entretenu et la présence d'un palmier ajoutent une touche d'exotisme à l'ensemble. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette propriété moderne présente une architecture épurée avec des touches de rouge. Le jardin paysager, agrémenté de sculptures, offre un espace extérieur attrayant. La terrasse carrelée et le banc invitent à la détente. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette propriété présente une architecture moderne avec des touches de couleur vive, un jardin paysager bien entretenu et une terrasse offrant une vue dégagée. Idéale pour une vie confortable et élégante. Agence Optimmo - Draveil
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