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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 88,95 m2 Villard-de-Lans

  • À rafraîchir

490 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 61726ac1-6127-43fa-b029-0f0f2b1a7c5b

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 91 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 975 m²

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À VENDRE : Chalet Traditionnel avec Vue Panoramique – Villard-de-Lans. Amoureux de la montagne et des projets de rénovation, ce bien est une opportunité rare ! Situé dans un secteur recherché et calme de Villard-de-Lans, découvrez ce charmant chalet de 91 m² construit sur un terrain clos et arboré de 975 m². Parfaitement entretenu au fil des années par ses propriétaires, il attend aujourd'hui une nouvelle jeunesse pour exprimer tout son potentiel.

Le point fort absolu : Un cadre de vie idyllique
Niché sur les hauteurs et à deux pas du centre ville, le chalet bénéficie d’un emplacement idéal offrant une vue magnifique et dégagée sur les montagnes. Un véritable décor de carte postale changeant au fil des saisons.

L'agencement du chalet :
Conçu pour accueillir famille et amis, le chalet est réparti sur deux niveaux :

Au rez-de-jardin : 2 chambres confortables, idéales pour les enfants, les invités ou pour créer un espace indépendant, ainsi qu'un WC et possibilité de faire une salle de bain.

À l'étage : Un espace de vie lumineux s'ouvrant sur une magnifique et grande terrasse de 27 m² parfaite pour les repas face aux montagnes, une cuisine, ainsi que 2 autres chambres, la salle de bain et un WC Séparé.

Les annexes :
Un grand garage fermé et un bel espace de rangement indispensables à la montagne pour abriter votre véhicule, vos vélos ou vos équipements de ski.

Potentiel & Rénovation : Le chalet a été sainement entretenu, mais il nécessitera des travaux de modernisation (isolation, décoration,...) pour correspondre aux standards actuels. C'est la toile blanche idéale pour créer le chalet de vos rêves à Villard-de-Lans !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 448 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 130 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 448 130
Émissions GES G 130

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4950 € et 6740 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété offre une architecture moderne avec des lignes épurées et de larges balcons. Le jardin luxuriant et la végétation environnante créent un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéal pour une famille recherchant calme et confort. Agence Alpine - Villard-de-Lans

Maison à vendre - 6 pièces • 88,95 m2

490 000 €

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Agence Alpine

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Location saisonnière
  • Achat
  • Investissement locatif
115 Av. Jean Séraphin Achard-Picard
38250 Villard De Lans

04 76 94 60 60

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4.5 https://www.orpi.com/vercors/ 0 5 279 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre une architecture moderne avec des lignes épurées et de larges balcons. Le jardin luxuriant et la végétation environnante créent un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéal pour une famille recherchant calme et confort. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une architecture moderne et de grands espaces extérieurs. Idéale pour une famille, elle combine confort et fonctionnalité. La présence d'une végétation luxuriante ajoute au charme de ce bien immobilier. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Cette propriété offre un cadre pittoresque avec une maison en bois et des montagnes en arrière-plan. Idéale pour les amoureux de la nature, elle combine charme rustique et tranquillité. Un lieu de vie paisible à découvrir. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Magnifique propriété nichée au cœur d'un paysage verdoyant, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Un cadre idyllique pour une vie paisible et sereine. Idéal pour les amoureux de la nature. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le design moderne et les finitions soignées offrent un espace extérieur idéal pour la détente et les réceptions. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La maison, de style traditionnel, est entourée d'une végétation luxuriante, offrant un cadre paisible et idyllique. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Cette salle à manger/salon offre un espace de vie lumineux avec un accès direct à un balcon. Elle dispose de meubles classiques, d'une cheminée et d'une décoration florale, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards en bois, un cuisinière et une fenêtre offrant une vue sur un paysage verdoyant. L'espace est lumineux et semble bien entretenu. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Cette chambre à coucher, baignée de lumière naturelle, présente un lit double avec une tête de lit en bois, une coiffeuse ancienne et deux fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. La décoration est simple et fonctionnelle. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Cette chambre à coucher présente un lit en bois sombre, une armoire ancienne et un grand miroir. Les murs sont ornés de décorations murales et la pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à la fenêtre. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Cette chambre à coucher présente un papier peint à motifs, un lit en bois, une fenêtre donnant sur l'extérieur et deux fauteuils en velours rouge. Une petite table d'appoint se trouve à gauche du lit. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Cette photo présente une chambre avec un grand placard en bois, une fenêtre donnant sur l'extérieur et un radiateur. Le plafond est orné de lambris en bois, créant une atmosphère chaleureuse. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Cette photo présente un garage ou un espace de rangement avec des murs en parpaings et un plafond métallique. Il est équipé d'étagères chargées de boîtes et d'objets divers, ainsi que d'outils de jardinage. Les deux petites fenêtres apportent un éclairage naturel. Agence Alpine - Villard-de-Lans
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    Cette propriété offre une architecture moderne avec des lignes épurées et de larges balcons. Le jardin luxuriant et la végétation environnante créent un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéal pour une famille recherchant calme et confort. Agence Alpine - Villard-de-Lans

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