Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Villard-de-Lans

Parfait état

789 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6dd3c28a-39d6-4e99-8dd6-d4a94dedc3b4

L'essentiel

6 pièces
Surface 169 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 4 885 m²

Intérieur

Poêle à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Récupération eau de pluie
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Magnifique maison au calme à Villard de Lans. Co-exclusivité Le Quai de l'immobilier / ORPI Agence Alpine

Dans un environnement calme et naturel, cette belle maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace et de la tranquillité. Implantée sur un terrain de 4885 m² avec ruisseau et espaces arborés, la propriété bénéficie d’un véritable sentiment de sérénité.

La maison développe 169m² habitables avec des volumes confortables et lumineux. La cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse de 35 m² exposée plein Sud, parfaite pour profiter d’une vue dégagée et magnifique sur les montagnes.

L’intérieur propose quatre chambres, un bureau facilement adaptable selon les besoins, une salle d’eau et une salle de bains récemment rénovée. Un studio indépendant complète le bien, offrant de nombreuses possibilités : accueil, espace de travail ou projet locatif.

Les annexes apportent un vrai confort au quotidien avec un garage de 40 m² et une cave de 20 m², parfaits pour le rangement et les équipements.

De récents travaux ont permis d’améliorer significativement le confort et la performance énergétique (DPE : D) : rénovation de la salle de bains et des toilettes, remplacement de la porte d’entrée, installation d’une pompe à chaleur en remplacement de la chaudière fioul, ainsi que des panneaux photovoltaïques. Grâce à un système de batterie virtuelle (50 € / mois), la maison fonctionne en auto-consommation avec une autonomie énergétique complète.

Une maison facile à vivre, alliant confort moderne, économies d’énergie et cadre naturel privilégié.

Un bien rare par son environnement et ses prestations, à découvrir sans tarder.

Magnifique maison au calme à Villard de Lans. Co-exclusivité Le Quai de l'immobilier / ORPI Agence Alpine

Dans un environnement calme et naturel, cette belle maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace et de la tranquillité. Implantée sur un terrain de 4885 m² avec ruisseau et espaces arborés, la propriété bénéficie d’un véritable sentiment de sérénité.

La maison développe 169m² habitables avec des volumes confortables et lumineux. La cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse de 35 m² exposée plein Sud, parfaite pour profiter d’une vue dégagée et magnifique sur les montagnes.

L’intérieur propose quatre chambres, un bureau facilement adaptable selon les besoins, une salle d’eau et une salle de bains récemment rénovée. Un studio indépendant complète le bien, offrant de nombreuses possibilités : accueil, espace de travail ou projet locatif.

Les annexes apportent un vrai confort au quotidien avec un garage de 40 m² et une cave de 20 m², parfaits pour le rangement et les équipements.

De récents travaux ont permis d’améliorer significativement le confort et la performance énergétique (DPE : D) : rénovation de la salle de bains et des toilettes, remplacement de la porte d’entrée, installation d’une pompe à chaleur en remplacement de la chaudière fioul, ainsi que des panneaux photovoltaïques. Grâce à un système de batterie virtuelle (50 € / mois), la maison fonctionne en auto-consommation avec une autonomie énergétique complète.

Une maison facile à vivre, alliant confort moderne, économies d’énergie et cadre naturel privilégié.

Un bien rare par son environnement et ses prestations, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

A
B
C
D
E
F
G

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04 76 94 60 60

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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115 Av. Jean Séraphin Achard-Picard
38250 Villard De Lans

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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