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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Villeneuve-de-la-Raho

  • Bon état

328 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4b1c42e4-1752-437b-906a-90259f690ba4

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 128 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 351 m²

  • Séjour 43,34 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison lumineuse avec 4 chambres et jardin - VILLENEUVE DE LA RAHO. Découvrez cette superbe villa 3 faces, idéalement située dans le village très recherché de Villeneuve-de-la-Raho. Alliant confort moderne et cadre de vie privilégié, ce bien saura vous séduire avec ses beaux espaces.

Espace de vie et rez-de-chaussée :

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de 57 m², véritable cœur de la maison avec son coin salon et un coin salle à manger. Elle intègre une cuisine ouverte, conviviale parfaitement agencée avec de nombreux rangements, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Pour un confort optimal au quotidien, le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau.

À l'étage :

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimisé. L'une d'entre elles bénéficie d'un balcon privé offrant une vue dégagée et imprenable sur la chaîne des Albères : un spectacle naturel quotidien. Une grande salle d'eau et un WC séparé complète ce niveau.

Extérieurs et prestations :

Profitez d'un beau jardin, un véritable écrin de verdure piscinable qui ne demande qu'à être aménagé selon vos envies. Un garage vient compléter ce bien pour faciliter le stationnement et le stockage.

Confort et équipements :

Cette villa est pensée pour votre bien-être en toute saison :
Climatisation réversible au rez-de-chaussée.
Menuiseries en double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale.
Volets roulants électriques.
Proche des commerces de Villeneuve (2min à pied) et des transports en communs.
Une opportunité rare dans un secteur prisé. N'attendez plus pour venir visiter cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 147 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Varlet Pollestres

8 Avenue du Roussillon
66450 Pollestres

04 68 50 10 49

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