Maison à vendre
6 pièces • 320 m² Villers-Cotterêts

Parfait état

1 290 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2ebe02d4-f683-4242-b554-0ed7ab5d5ba0

L'essentiel

6 pièces
Surface 320 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 30 000 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Domotique
Adoucisseur d'eau
Cave à vin
Chauffage central
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Accessibilité PMR
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Propriété haut de gamme à 15 min de Villiers-Cotterêts – Option terrain réduit disponible. À 15 minutes de Villiers-Cotterêts (02600), découvrez cette propriété d’exception issue d’une ancienne ferme fortifiée, rénovée en 2007 par architecte et offrant un potentiel unique, tant résidentiel que professionnel.

L’ensemble comprend :

1/ Une maison de maître de 320 m²:
Elle comporte un rez de chaussée de 160 m² avec vaste entrée, salle à manger avec cheminée , cuisine équipée, salon avec cheminée, salle de jeux ,sanitaires , dressing , sellerie en annexe , cave.
Au premier étage , palier avec dégagement desservant quatre chambres, trois dressings, deux salles de bains , deux WC , buanderie.
Au deuxième étage ; grenier intégralement aménageable.
Charpente apparente – Grande hauteur disponible.

2/ Une maison attenante avec 4 chambres (idéal gîte ou chambres d’hôtes):
Maison attenante de 80 m² comprenant une chaufferie, une pièce technique, deux autres pièces.
Au premier étage , 4 chambres (anciennement chambres d’hôtes, non exploitées à ce jour) comprenant chacune sa salle d’eau (douche + lavabo), WC.
Un grand couloir distribuant individuellement chaque chambre.

3/ Bâtiments professionnels de 1 031 m² de plain-pied (atelier, stockage, grande hauteur):
1er ensemble sur dalle quartzée de 855 m2 comprenant :
➢ 1er bâtiment de 2009 de 500,50 m2 - avec charpente lamellé collé
HSP : 6,90 mètres - Hauteur au faîtage 8,00 mètres
➢ Longueur 38,50 x largeur 13,00 mètres
➢ Porte sectionnelle largeur 4,50 mètres
➢ Isolation double peau
➢ 2ème bâtiment attenant 178,50 m² (atelier 123,50 m2 + magasin 55
m2).
➢ 3ème bâtiment de 176 m2 + étage 176 m² (aménageables)

4/ Dépendances:
➢ 3 boxes à chevaux.
➢ Garage (remise).
➢ Bûcher.
➢ Abri.
➢ Grande cour fermée avec portail.
➢ Voirie de circulation poids lourd

TERRAIN/ 3 hectares de terrain clos, environnement calme et dégagé.

OPTION TERRAIN REDUIT : Possibilité d’acquisition avec 24 011 m² de terres agricoles en moins, selon le projet de l’acquéreur.

Localisation idéale :
Accès rapide A4 – La Ferté-sous-Jouarre – Marne-la-Vallée.
Idéale mix habitation + activité professionnelle / artisanale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 156 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 46 kgeqCO2/m².an
E
F
G

156 46

46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4000 € et 5470 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 320 m²

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1 Rue Lefèvre Maugras
02400 Chateau Thierry

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-villers-cotterets-02600-2ebe02d4-f683-4242-b554-0ed7ab5d5ba0/ 0 5 107 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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