• Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Villers-Cotterêts

  • Bon état

250 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b5ac6917-2187-468e-9a74-98b934a6feb7

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 110 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 173 m²

  • Séjour 26,01 m²


Intérieur

  • Grenier


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave


L'avis de l'agent

Immeuble à usage mixte à Vendre à Villers-Cotterêts. En exclusivité, l’agence ORPI T. GILLES Immobilier vous propose cet immeuble à usage mixte (habitation et commerce) idéalement situé en centre-ville dans la rue du Général Mangin à Villers-Cotterêts.

Édifié en partie sur cave et terre-plein, ce bien se compose de plusieurs niveaux permettant une exploitation flexible, adaptée à différents projets d’investissement :

Un rez-de-chaussée d'une surface total de 80m² offrant un local commercial de plus de 20 m², un bureau, et une chaufferie.

Au 1er, 2éme et 3 éme étage :
Une habitation comprenant un salon, une cuisine, cinq chambres, WC et une salle de bains avec WC, un grenier, et un grenier aménagé.

Extérieurs :
Cour arrière privative.

Ce bien présente un réel intérêt pour un investisseur : possibilité d’une activité commerciale avec habitation.

Opportunité rare sur le secteur.

Pour toute information complémentaire ou étude de projet, nous vous invitons à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 325 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 66 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 325 66
Émissions GES E 66

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble de caractère en pierre de taille, proposant des locaux commerciaux en rez-de-chaussée avec vitrines. Les étages supérieurs offrent des espaces résidentiels ou de bureaux, le tout dans un environnement urbain dynamique.
T.Gilles Immobilier - Villers-Cotterêts

Maison à vendre - 6 pièces •

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T.Gilles Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
37 rue du général Mangin
02600 Villers-Cotterêts

03 23 59 51 56

Voir le site de l'agence

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