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Maison à vendre
6 pièces • Villiers-sur-Marne

  • Neuf

795 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7adf6610-326d-4ff1-9294-d5c614c1a54c

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 213,96 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 559 m²

  • Séjour 58,02 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de charme type meulière – alliance parfaite entre cachet et modernité. Votre Agence Orpi PIV de Villiers-sur-Marne vous propose de vous laisser séduire par cette superbe meulière pleine de caractère, où le charme de l’ancien rencontre avec élégance le confort contemporain.

Agrandie par une extension moderne réalisée en 2010, cette meulière offre aujourd’hui 214 m² dont une exceptionnelle pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir et profiter de moments en famille. Vous y découvrirez également une magnifique cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pensée avec goût et fonctionnalité.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres dont deux véritables suites parentales, offrant confort et intimité. Une quatrième chambre peut facilement être créée au rez-de-chaussée selon vos besoins.

Le sous-sol total complète parfaitement ce bien avec un espace buanderie, une cave à vin et un bureau, idéal pour le télétravail ou les activités annexes.

La maison bénéficie également d'un garage équipée d'une borne pour véhicule éléctrique. vous pourrez stationner en plus, deux véhicules dans la cour.

Classée en DPE C, cette maison allie performance énergétique et qualité de vie.

Idéalement située, entre le RER A et le RER E, accessibles en bus ou à pied en environ 15 minutes et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, elle bénéficie d’un emplacement recherché alliant praticité et cadre de vie agréable.

Une maison coup de cœur, rare sur le secteur. À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 143 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 143 16
Émissions GES C 16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1790 € et 2510 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété présente une architecture moderne et traditionnelle, avec une extension contemporaine dotée de grandes baies vitrées. L'extérieur comprend un jardin soigné, une terrasse pavée avec mobilier de détente et un espace repas extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Agence PIV - Villiers-sur-Marne

Maison à vendre - 6 pièces •

795 000 €

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Agence PIV

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
91 Rue Du Général De Gaulle
94350 Villiers Sur Marne

01 49 30 73 60

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296 avis clients

Trophée réussite 2026

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