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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 110 m2 Viry-Châtillon

  • À rafraîchir

310 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 16485535-4bc1-45ba-9129-8e03633b0d44

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 110 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 360 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Viry-Châtillon : Maison de Caractère - 110 m² – Sous-sol Total avec Garage. Viry-Châtillon : Maison de Caractère - 110 m² – Sous-sol Total avec Garage

Le cadre de vie idéal pour votre famille !

Située dans un secteur calme et recherché de Viry-Châtillon (91), découvrez cette solide construction de 1970 offrant une surface habitable de 110 m². Nichée sur un terrain verdoyant avec terrasse, cette maison est l’opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent façonner leur futur intérieur tout en bénéficiant de volumes généreux et d'une structure saine.

Les points forts du bien :
Espace de vie : Un séjour-double traversant baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée authentique pour vos soirées d'hiver.

Vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant une autonomie totale.

Espace nuit à l'étage : Un palier dessert trois autres chambres confortables et une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Annexes & Rangement : Un sous-sol total (garage, buanderie, atelier), une dépendance et un grenier complètent ce bien, idéal pour le stockage ou le bricolage.

Extérieurs & Potentiel :
Profitez d’un jardin arboré et d’une terrasse bien exposée pour vos moments de détente en extérieur. Bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir, la configuration de la maison et son environnement en font un investissement sûr et valorisant sur le secteur de l'Essonne.

Localisation :
À proximité des écoles, des commerces et des accès transports, vous profitez du calme résidentiel sans renoncer aux commodités urbaines.

Caractéristiques clés :

110 m² habitables / 4 Chambres

Sous-sol total & Garage

Chauffage gaz / Cheminée

Jardin et terrasse

DPE : D !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 234 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 34 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 234 34
Émissions GES D 34
Cette photo présente l'intérieur d'une maison, incluant un salon avec cheminée, un escalier en bois, et une salle à manger. Le style est rustique et chaleureux, avec des meubles en bois et des touches traditionnelles. Immo Concept - Viry-Châtillon

Maison à vendre - 6 pièces • 110 m2

310 000 €

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  • Vente de neuf
7 Rue Valentin Conrart
91200 Athis Mons

01 69 12 28 28

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4.7 https://www.orpi.com/immoconcept/ 0 5 195 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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