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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 151,79 m2 Vitry-en-Artois

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

329 990 €

  • Honoraires : 0.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (329 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 32ce447d-a732-4f4f-b4d2-2ad2ae31c519

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 151 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 786 m²

  • Séjour 46,43 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ ORPI : Maison de Standing en Semi-Plain-Pied avec sous-sol complet à Vitry-en-Artois. L'agence Orpi vous invite à découvrir cette propriété individuelle de 151 m², offrant un cadre de vie rare et qualitatif. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux et sa distribution idéale pour une vie de famille.

Un confort de vie inégalé en semi-plain-pied
La conception de la maison a été pensée pour offrir fluidité et confort au quotidien :

Vaste espace de vie : Un séjour lumineux de plus de 46 m² avec cheminée, idéal pour recevoir.
Cuisine dînatoire : Une cuisine équipée indépendante , moderne et spacieuse pour vos moments de convivialité.
Accessibilité : Le rez-de-chaussée accueille une chambre et une salle de douche, permettant une vie de plain-pied complète et durable.

Espace nuit à l'étage : Un bel escalier dessert l'étage où se répartissent les chambres supplémentaires (4 chambres au total), offrant calme et intimité à chaque membre de la famille.

️ Des prestations et un potentiel de stockage exceptionnels
Le bien se distingue par ses annexes offrant un confort de rangement rare sur le secteur :

Sous-sol complet : La maison dispose d'un sous-sol total, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, un atelier de bricolage ou une zone de stockage importante.
Dépendance : Cet espace supplémentaire vient compléter les prestations pour répondre à tous vos besoins techniques.

Un extérieur soigné et apaisant
Érigée sur une parcelle de 786 m², la maison dispose d'un extérieur d'exception :

Jardin paysager : Un véritable écran de verdure, clos et sans vis-à-vis.

Terrasse et balcon : Des espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté technique et situation
Stationnement : Garage en sous-sol et stationnement privatif sur la parcelle.

Prestations : Chauffage gaz, double vitrage et entretien irréprochable du bâti.

Secteur : À Vitry-en-Artois, profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des axes routiers vers Douai et vers Arras, mais aussi proche de l'A1 et des commodités.

L'avis de votre conseiller Orpi :
"Cette maison représente l'équilibre parfait pour une famille : le confort du semi-plain-pied, 5 chambres, un jardin paysager sans aucun vis-à-vis et l'atout majeur d'un sous-sol complet. Un bien rare par son état et sa fonctionnalité."

Prix : 329 990 € frais d'agence inclus.

Une opportunité à découvrir sans tarder.

Contactez l'agence Orpi au 03.21.15.11.00 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Sandrine VANDENBON - Agent Commercial - EI
Numéro RSAC : 503 883 373.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (329 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 172 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 172 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1680 € et 2320 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle avec un grand jardin verdoyant. La façade en brique et le toit en pente suggèrent une construction solide. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de confort. Orpi Lens Cantin - Vitry-en-Artois

Maison à vendre - 6 pièces • 151,79 m2

329 990 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Lens Cantin

  • Achat
  • Vente
  • Location
102 Ter Rue René Lanoy
62300 Lens

03 21 15 11 00

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49 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une maison individuelle avec un grand jardin verdoyant. La façade en brique et le toit en pente suggèrent une construction solide. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de confort. Orpi Lens Cantin - Vitry-en-Artois
  • Maison individuelle de 100m² avec jardin paysager. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bain. Garage et terrasse complètent ce bien. Idéal pour une famille. Orpi Lens Cantin - Vitry-en-Artois
  • Cette photo présente un jardin spacieux et bien entretenu, avec une pelouse verdoyante, des arbres matures et une végétation luxuriante. La propriété semble offrir un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les activités extérieures et la détente. Orpi Lens Cantin - Vitry-en-Artois
  • Magnifique jardin paysager avec terrasse pavée, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Espace extérieur bien entretenu offrant un cadre de vie agréable et paisible. Parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Orpi Lens Cantin - Vitry-en-Artois
  • Cette photo présente une salle de séjour spacieuse et lumineuse avec un escalier en bois menant à l'étage. L'espace est meublé de manière classique avec des meubles en bois, une cheminée et une salle à manger attenante. Orpi Lens Cantin - Vitry-en-Artois
  • Cette photo présente un salon-salle à manger spacieux et lumineux, doté d'un grand canapé d'angle, d'une table basse en bois et d'une salle à manger adjacente. La décoration est chaleureuse et accueillante. Orpi Lens Cantin - Vitry-en-Artois
  • Cette salle à manger spacieuse et lumineuse dispose d'une cheminée en pierre imposante, d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur, et d'un mobilier en bois élégant. L'espace est idéal pour les repas en famille ou entre amis. Orpi Lens Cantin - Vitry-en-Artois
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, dotée d'un îlot central avec des tabourets, d'une cuisine équipée et d'un coin repas. La décoration est soignée, avec des touches de couleur apportées par un tableau. Orpi Lens Cantin - Vitry-en-Artois
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'îlot central avec coin repas. Finitions soignées, électroménagers intégrés et éclairage d'ambiance. Espace convivial idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Orpi Lens Cantin - Vitry-en-Artois
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes et d'espaces de rangement optimisés. La fenêtre offre une vue agréable, créant un environnement de travail convivial et inspirant. Idéale pour les amateurs de cuisine. Orpi Lens Cantin - Vitry-en-Artois
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie agréable. Il est doté d'un escalier en bois, d'un coin bureau fonctionnel et d'un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter du jardin. Orpi Lens Cantin - Vitry-en-Artois
  • Cette photo présente l'intérieur d'une maison, mettant en valeur un escalier en bois menant à l'étage. La lumière naturelle inonde l'espace par de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les finitions en bois ajoutent une touche d'élégance. Orpi Lens Cantin - Vitry-en-Artois
  • Cette chambre mansardée présente un lit blanc confortable, un mur d'accent bleu profond et une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La décoration est simple et épurée, créant une atmosphère paisible. Orpi Lens Cantin - Vitry-en-Artois
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit en bois massif et une touche de couleur grâce à un coussin rose. La pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle, accentuée par la porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Orpi Lens Cantin - Vitry-en-Artois
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit en bois, un mur d'accent bleu et une grande fenêtre de toit pour une luminosité optimale. Le parquet ajoute une touche chaleureuse à la pièce. Orpi Lens Cantin - Vitry-en-Artois
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre de toit, offre un espace de couchage confortable. La décoration murale moderne et le mobilier fonctionnel créent une atmosphère accueillante et contemporaine. Orpi Lens Cantin - Vitry-en-Artois
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une double vasque, une baignoire îlot et des finitions élégantes. Idéale pour une propriété de standing. Orpi Lens Cantin - Vitry-en-Artois
  • Cette photo présente une salle de bain avec une douche carrelée, des placards muraux et un miroir. Des motifs de poissons décorent la crédence et le carrelage. L'ensemble dégage une impression de propreté et de fonctionnalité. Orpi Lens Cantin - Vitry-en-Artois
  • Ce bien immobilier présente un espace de rangement spacieux, idéal pour le stockage ou comme atelier. Il comprend des étagères, des vêtements suspendus et des vélos, suggérant une fonctionnalité polyvalente. Orpi Lens Cantin - Vitry-en-Artois
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    Cette photo présente une maison individuelle avec un grand jardin verdoyant. La façade en brique et le toit en pente suggèrent une construction solide. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de confort. Orpi Lens Cantin - Vitry-en-Artois

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Orpi Lens Cantin

102 Ter Rue René Lanoy
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