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Maison à vendre
6 pièces •
Vitry-sur-Orne
- Détachée / individuelle
- Bon état
349 000 €
- Honoraires : 2.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (342 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 4ed5333e-9584-4a62-a3ed-4bfbec92b646
L'essentiel
-
6 pièces
-
Surface 159 m²
-
3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 468 m²
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Séjour 61,05 m²
Intérieur
-
Adoucisseur d'eau
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Chauffage central
-
Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
-
Place de parking
-
Panneaux solaires
L'avis de l'agent
Située sur la commune de Vitry-Sur-Orne, au calme dans une impasse, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison individuelle.
Bien entretenue et construite en 1974 sur une parcelle de près de 5 ares, elle saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par son hall d'entrée, vous y trouverez l'accès au garage d'un côté et de l'autre, un espace qui est actuellement dédié à la vie estivale.
Vous disposerez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine d'été, d'un bureau/atelier, d'une salle d'eau avec WC et de l'accès direct à la terrasse et au jardin.
Côté extérieurs, le jardin présente une superficie d'environ 150 m², vous pourrez profiter de sa terrasse mais aussi de 2 dépendances, la première est équipée d'un four, la seconde est un atelier dédié à l'entretien et les activités en extérieur.
A l'étage, un dégagement distribue 3 chambres (de 9,3 à 13 m²), une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec WC et enfin un salon/salle à manger d'environ 35 m².
A savoir que la maison bénéficie d'un adoucisseur d'eau et de panneaux photovoltaïques vous garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées (entre 1600 et 1900 euros par an sur vos factures d'électricité).
A visiter sans tarder !
Plus de renseignements en agence.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Khum Savanh, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879 680 056.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 2.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (342 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 178 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 24 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
178
24
24
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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