Exclusivité
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Maison à vendre
9 pièces • Rombas

Maison semi-mitoyenne
Bon état

379 000 €

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (369 756€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : bd64c62d-b0a0-4072-8ab4-3e0bbce066ff

L'essentiel

9 pièces
Surface 197 m²
6 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 667 m²
Séjour 44 m²

Intérieur

Grenier
Adoucisseur d'eau
Climatisation
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

ROMBAS Maison familiale de 197 m² 6 chambres. Fort potentiel. Exclusivité Orpi Hagondange

A Rombas, dans un environnement calme, découvrez cette maison familiale mitoyenne d’un seul côté, offrant de très beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant.

Développant environ 197 m² habitables sur un terrain d’un peu moins de 7 ares, la maison propose six chambres ainsi que des espaces généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille.

La pièce de vie actuelle, composée du salon et du séjour, développe environ 41 m². Dans sa continuité, la configuration de la maison permet d’envisager la création d’une cuisine d’environ 20 m² disposée en L, offrant ainsi la possibilité de créer un vaste espace de vie convivial de plus de 60 m².

De nombreux travaux importants ont déjà été réalisés : isolation thermique par l’extérieur, remplacement de l’ensemble des fenêtres par du double vitrage PVC, chaudière gaz à condensation récente ainsi que l’installation de deux climatiseurs, notamment dans la chambre parentale et dans une seconde chambre à l’étage.

Les espaces nuit ont également bénéficié de plusieurs améliorations récentes : l’ensemble des sols a été remplacé, tandis que les peintures ont été refaites dans le couloir ainsi que dans plusieurs chambres, apportant davantage de fraîcheur et permettant de profiter immédiatement de pièces déjà agréablement remises au goût du jour.

Un sous-sol complet vient également compléter le bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement complémentaire.

Si une grande partie des travaux de rénovation a déjà été réalisée, la maison offre encore de belles possibilités d’amélioration et de personnalisation afin d’en révéler pleinement tout le potentiel.

Une maison familiale aux volumes rares, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et la possibilité de créer un intérieur à leur image.

À découvrir sans tarder ! Il ne vous reste plus qu’à venir la visiter et vous laisser séduire par son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr