Maison à vendre 6 pièces • 170 m2 Volgelsheim Réf. Orpi : 8dbb8621-7a84-4166-8d99-9a9a394949ad
457 000 €
- Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (443 690€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 170 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 522 m²
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Séjour 37 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Edifiée sur un terrain clos et arboré de 15 ares 22, cette maison individuelle, d'une surface habitable d'environ 170 m² vous offrira des espaces de vie généreux et fonctionnels alliés au charme indéniable des maisons anciennes.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un beau salon séjour avec triple orientation (Est Sud-Ouest), une grande cuisine dinatoire d'environ 19 m² équipée et aménagée, une chambre à coucher ainsi qu'une salle d'eau avec douche de plain-pied.
Le 1er étage auquel vous accéderez par un magnifique escalier central en bois, est composé de 3 chambres à coucher supplémentaires de 16 à 18 m² ainsi que d'un grand bureau avec rangements et une salle de bain. Vous accéderez également aux combles de la maison.
Cette maison dispose d'un sous-sol complet ainsi qu'en extérieur d'une dépendance aménagée d'un double garage avec portes motorisées au rez-de-chaussée ainsi qu'au premier niveau, un espace supplémentaire, aménageable et accessible par une entrée indépendante. Cette dépendance offre de nombreuses possibilités et s'adaptera à votre projet que vous soyez une famille ou un artisan ayant besoin d'espace.
Le terrain, d'une surface totale de 1522 m² vous offrira différents espaces dont un pour les véhicules, un grand espace vert idéalement orienté et arboré ainsi qu'un espace détente à l'abri des regards.
La commune de Volgelsheim, dynamique et accueillante dispose de nombreux commerces et commodités (services publics, services médicaux et paramédicaux, associations sportives, culturelles et sociales) qui seront tous accessibles à pied ou à vélo. Elle est également dotée de plusieurs écoles maternelle et primaires dont une section bilingue ainsi que d'une crèche et du périscolaire et enfin du collège Robert Schuman.
N'hésitez pas à visionner notre visite virtuelle et à prendre contact avec nous pour en savoir plus et visiter cette propriété !
Frais
Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (443 690€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 285 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 57 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3050 € et 4180 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Antoine Jouvaud
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Antoine Jouvaud
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68600 Neuf Brisach