Maison à vendre
6 pièces • 235 m² Vulbens

Détachée / individuelle
Parfait état

790 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ab4accb6-3bd0-45da-b1d8-5154d2150302

L'essentiel

6 pièces
Surface 235 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 870 m²
Séjour 118,78 m²

Intérieur

Cheminée
Sauna
Adoucisseur d'eau
Dressing
Cave à vin
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Corps de ferme T6 243m2 entièrement rénové sur son terrain de 870 m², dépendance. Orpi ImmoD vous présente ce magnifique corps de ferme T6 entièrement rénové, qui allie le cachet de l'ancien et les prestations modernes, offrant la possibilité d'une activité professionnelle à domicile. D'environ 243 m² habitables (315 m2 utiles), situé sur un terrain de 870 m², il est réparti sur quatre niveaux.

Caractéristiques principales :
Deux salons, dont un avec plafond cathédrale et l’autre agrémenté d’un balcon, d’une mezzanine et d’un coin cheminée.
Une cuisine ouverte, entièrement équipée.
Parmi les quatre chambres, il y a une suite parentale (salle d’eau privative et un dressing/une buanderie) et une pièce ayant son accès extérieur, qui peut se transformer en espace professionnel.
Une salle de bains équipée d’une cabine de sauna et d’une baignoire.
Un dressing.
Un sous-sol avec une cave à vin et un local technique.

Extérieur :
Un grand jardin soigneusement aménagé.
Une piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur avec une douche.
Une cuisine d’été / bar
Deux terrasses, dont une couverte par une pergola.
Un grand atelier spacieux et lumineux, parfait pour une activité ludique ou professionnelle.
Abri de voiture avec 2 places de stationnement et un box moto et 2 places de parking extérieur.
Un abri de jardin et de nombreux rangements.
A NOTER:
Pompe à chaleur, chauffage au sol sur tous les niveaux.
Rénovations de qualité. Excellente performance énergétique. Terrain plat, potentiellement divisible et constructible. Proximité du centre du village et des écoles.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 148 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

148 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2250 € et 3100 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 235 m²

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663 route de Saint Julien
74520 Valleiry

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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