Maison à vendre
6 pièces • 144 m2 Wierre-Effroy

  • Bon état

234 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 95c76b0a-c817-4564-bd3a-20d737d13ba2

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 144 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 374 m²

  • Séjour 32 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul


Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique


L'avis de l'agent

Maison de Campagne à Rénover avec un Potentiel Incroyable à WIerre Effroy ! . Envie d'une vie au calme à la campagne tout en restant connecté ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de 4 chambres est une toile vierge prête à être transformée selon vos rêves !

Les Atouts de Cette Maison
5 Chambres Spacieuses : Idéal pour les familles nombreuses ou pour créer des espaces bureaux ou de loisirs ! Possibilité de créer une suite parentale à l'étage !

Vie de Plain-Pied : Profitez d'une accessibilité parfaite au quotidien.

Sous-sol Complet : Un espace immense pour le stockage, un atelier, ou même un futur espace de vie supplémentaire !

Grenier Aménageable (40m²) : Imaginez un bureau lumineux ‍, une suite parentale , une salle de jeux pour les enfants ...

À Rénover : Laissez libre cours à votre imagination et créez la maison de vos rêves, personnalisée de A à Z !

Cadre Champêtre : Respirez l'air pur et profitez de la tranquillité de la campagne .

Proximité Stratégique : À 5 minutes de Marquise et 5 minutes de Auchan Boulogne, avec un accès rapide aux axes routiers (RN42 et A16), facilitant vos déplacements. Les commodités (école, commerces) sont facilement accessibles en voiture.

Votre Futur Cocon
C'est l'opportunité parfaite de combiner le charme de l'ancien avec le confort moderne. Imaginez les soirées d'été sur votre terrasse, les projets de rénovation qui prennent vie, et la joie de vivre dans un environnement paisible mais jamais isolé.

Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix !

Contactez-nous rapidement au o771698511 pour saisir cette opportunité ! Idéal pour les familles en quête d'espace, de calme et de nature, tout en restant proche des commodités.

Gest Louise - Agent commercial - EI - 985 083 666

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 400 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 125 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 400 125
Émissions GES G 125

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 7260 € et 9840 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 144 m2

234 000 €

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Orpi Espace Lumière

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1 Rue Adolphe Thiers
62200 Boulogne Sur Mer

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-wierre-effroy-62720-95c76b0a-c817-4564-bd3a-20d737d13ba2/ 0 5 258 avis clients

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