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Maison à vendre
7 pièces • Agde

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

420 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b36168c9-f8c3-4e54-89db-d24c83e4556c

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 209,79 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 607 m²

  • Séjour 33 m²

Intérieur

  • Électricité

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

AGDE - MAISON INDIVIDUELLE 6 CHAMBRES. Dans un charmant quartier, proche des rives de l’Hérault, laissez-vous séduire par cette grande villa familiale d’environ 200 m².

À l’étage, profitez d’un vaste double séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, ainsi que de deux grandes chambres.

Au rez-de-chaussée, découvrez un espace cosy dédié à la lecture, une cuisine conviviale avec vue sur la piscine, quatre autres chambres spacieuses et une salle de bains.

Implantée sur une parcelle clôturée de 607 m², cette villa offre une piscine sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de journées ensoleillées en toute intimité. Vous disposerez également de la possibilité de stationner trois véhicules sur la propriété.

Grâce à son agencement astucieux, cette maison peut facilement être aménagée en deux appartements distincts, répondant ainsi à toutes vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 293 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 293 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 29/01/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un salon lumineux avec un fauteuil confortable, une télévision et une table basse. L'agence A&C Immobilier propose ce bien situé à Agde. La pièce est décorée avec goût et offre un espace de vie agréable.

Maison à vendre - 7 pièces •

420 000 €

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A&C Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
93 Chemin d'Agde au Mont Saint loup
34300 Agde

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-agde-34300-b36168c9-f8c3-4e54-89db-d24c83e4556c/ 0 5 117 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un salon lumineux avec un fauteuil confortable, une télévision et une table basse. L'agence A&C Immobilier propose ce bien situé à Agde. La pièce est décorée avec goût et offre un espace de vie agréable.
  • Cette photo présente une terrasse extérieure aménagée avec du mobilier de jardin. On aperçoit un espace détente avec des chaises longues et un coin salon. La propriété, située à Agde, est gérée par l'agence A&C Immobilier. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et convivial.
  • Cette photo présente un salon lumineux avec un carrelage clair et un plafond blanc. On y trouve un canapé d'angle, un fauteuil, une table basse et un meuble TV. Une grande fenêtre apporte de la lumière naturelle. Ce bien immobilier, situé à Agde, est proposé par l'agence A&C Immobilier.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse et spacieuse, avec une grande table à manger centrale. La pièce est bien éclairée par une fenêtre donnant sur l'extérieur. L'annonce concerne probablement un bien immobilier situé à Agde, géré par l'agence A&C Immobilier.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, potentiellement situé à Agde. On y voit un salon avec un canapé gris, un fauteuil et une table basse blanche. La pièce est carrelée et bien éclairée. Ce bien est proposé par A&C Immobilier.
  • Cette photo présente une terrasse extérieure d'une propriété à Agde, gérée par A&C Immobilier. On y voit un espace détente avec des fauteuils, une table basse et un parasol, le tout agrémenté de verdure. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et convivial, typique des biens proposés par A&C Immobilier.
  • Cette photo présente une allée pavée menant à une propriété à Agde. La végétation luxuriante borde l'allée, offrant un cadre verdoyant. La propriété, gérée par A&C Immobilier, semble bien entretenue et accueillante, avec une architecture moderne et des espaces extérieurs soignés.
  • Cette propriété à Agde, gérée par A&C Immobilier, présente une piscine rectangulaire recouverte d'une bâche bleue, entourée d'une terrasse dallée. La végétation luxuriante offre un cadre verdoyant et intime. Une maison blanche avec un escalier extérieur est visible à l'arrière-plan. L'ensemble évoque un lieu de détente et de confort.
  • Cette photo présente un intérieur immobilier à Agde, géré par A&C Immobilier. On y voit un espace de vie avec un sol carrelé, un meuble ancien en bois, et un mur accentué d'une couleur chaude. Une cheminée et une décoration murale florale ajoutent du cachet à la pièce. L'ensemble offre un aperçu d'un bien immobilier avec du potentiel.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Agde, mise en vente par A&C Immobilier. La pièce est décorée avec un papier peint original bleu et blanc, un lit double avec une couverture à rayures, et des meubles de rangement en bois clair. L'ambiance est moderne et accueillante, idéale pour un bien immobilier de qualité.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Agde, mise en vente par A&C Immobilier. La pièce est spacieuse avec un lit double, un fauteuil et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Le papier peint à motifs floraux ajoute une touche d'élégance, tandis que le carrelage au sol apporte de la fraîcheur. Des rideaux bleus encadrent la fenêtre.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit double recouvert d'un drap bleu. Les murs sont ornés d'un papier peint rouge à motifs floraux blancs. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Le bien est situé à Agde et est géré par l'agence A&C Immobilier.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse avec une douche moderne. On y voit des étagères en bois contenant des produits de toilette, ainsi qu'un lavabo blanc. La pièce est décorée avec des touches de couleur turquoise. Ce bien est proposé par A&C Immobilier à Agde.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse et fonctionnelle à Agde, mise en vente par A&C Immobilier. L'espace comprend des appareils modernes, des rangements intégrés et un coin repas convivial. La décoration est soignée, avec des touches de couleur vives et un carrelage clair. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
  • Cette photo présente une chambre d'un bien immobilier situé à Agde, géré par l'agence A&C Immobilier. La pièce est meublée avec un lit, une étagère remplie de livres et une commode en bois. On aperçoit également une autre pièce en arrière-plan. L'ensemble offre un aperçu de l'aménagement intérieur de ce logement.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un grand lit, une armoire en bois et des éléments décoratifs. La pièce est carrelée et semble bien entretenue. Ce bien immobilier est situé à Agde et est géré par l'agence A&C Immobilier.
  • Cette photo présente un intérieur encombré, potentiellement une pièce d'une maison ou d'un appartement à Agde. On y voit divers meubles et objets entassés, suggérant un besoin de désencombrement ou de rénovation. A&C Immobilier pourrait être l'agence en charge de la vente ou de la location de ce bien.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Agde, mise en vente par A&C Immobilier. On y voit une baignoire, deux miroirs décoratifs au-dessus de lavabos intégrés dans un plan de travail, et des toilettes. L'ensemble est carrelé en blanc, avec une frise discrète. Le plafond est en bois clair.
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    Cette photo présente un salon lumineux avec un fauteuil confortable, une télévision et une table basse. L'agence A&C Immobilier propose ce bien situé à Agde. La pièce est décorée avec goût et offre un espace de vie agréable.

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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