1 250 agences partout en France

Appeler

Maison à vendre
7 pièces • Agen

  • Parfait état

590 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4005ff62-c389-41fd-aa7d-4b9a9905f13c

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 300 m²

  • 6 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 1 276 m²

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Villa d’exception à Agen – Quartier de l’Ermitage
Rare sur le marché, cette superbe villa familiale de près de 300 m² habitables, entièrement rénovée, allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Édifiée sur trois niveaux, elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié, à deux pas du canal et du centre-ville accessible à pied.

Les atouts intérieurs :
Un vaste espace de vie lumineux de près de 80 m² comprenant cuisine ouverte, salle à manger avec parquet à bâtons rompus et bow-window, ainsi qu’un salon cosy de 27 m².
Une suite parentale de 40 m² avec bureau, salle d’eau et WC séparé.
5 autres chambres spacieuses, dont certaines avec salle d’eau privative et possibilité de dressing.
Une mezzanine chaleureuse aménagée en coin lecture/vidéo.
Une grande salle de jeux mansardée idéale pour les enfants.
Buanderie, cave et nombreux rangements.

Les extérieurs :
Jardin paysager, parfaitement protégé des regards.
Grande terrasse dominante offrant une vue dégagée sur la ville et le canal.
Piscine chauffée, idéalement exposée pour vos moments de détente.
Garage spacieux et parking sécurisé.

️ Confort et équipements :
Chauffage par pompe à chaleur air/eau.
Maison fonctionnelle et rénovée avec soin, dans un état irréprochable.

Localisation : Située dans le quartier recherché de l’Ermitage à Agen, la villa bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités, écoles et transports.

Un bien rare et coup de cœur, parfait pour une vie familiale harmonieuse ou pour recevoir en toute élégance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 176 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 176 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3060 € et 4200 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

590 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier L'Ermitage - Le Port - Gaillard - Agen Nord
En savoir plus sur le marché immobilier à Agen

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Atout Agen Centre

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
89 Boulevard Du Président Carnot
47000 Agen

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-agen-47000-4005ff62-c389-41fd-aa7d-4b9a9905f13c/ 0 5 139 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 7 m2 à Agen vignette-1
  • Maison à vendre 7 m2 à Agen vignette-2
  • Maison à vendre 7 m2 à Agen vignette-3
  • Maison à vendre 7 m2 à Agen vignette-4
  • Maison à vendre 7 m2 à Agen vignette-5
  • Maison à vendre 7 m2 à Agen vignette-6
  • Maison à vendre 7 m2 à Agen vignette-7
  • Maison à vendre 7 m2 à Agen vignette-8
  • Maison à vendre 7 m2 à Agen vignette-9
  • Maison à vendre 7 m2 à Agen vignette-10
  • Maison à vendre 7 m2 à Agen vignette-11
  • Maison à vendre 7 m2 à Agen vignette-12
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Atout Agen Centre

89 Boulevard Du Président Carnot
47000 Agen

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.